Te koop: Commandeurstraat 6, 6281 AM Mechelen

Een karakteristiek te renoveren multifunctioneel pand met commerciële ruimte en bovenwoning gelegen in de kern van Mechelen met diverse gebruiksmogelijkheden. Het object heeft een charmante uitstraling aan de buitengevel, de binnenkant heeft een zee van ruimte te bieden. Na bijna vier decennia dienst te hebben gedaan als bandenhandel is het pand nu toe aan een nieuwe invulling. En daar ligt veel potentieel, denk bijvoorbeeld aan realisatie van appartementen, wonen met B&B, detailhandel of horeca. De begane grond heeft een multifunctionele ruimte, berging en balieruimte. Ook is er een separate entree voor de bovenwoning. De verdiepingen zijn casco ingericht als bovenwoning met onder meer woonkamer, eetkamer, badkamer en vier slaapkamers. Aan de achterzijde van het object is een kleine buitenruimte gesitueerd. Het pand heeft een algehele renovatie nodig om weer aan de eisen van de huidige tijd te kunnen voldoen. Denk jij buiten de gebaande paden en zie je ook mogelijkheden voor een nieuwe invulling van dit object? Wees dan zeker welkom om Commandeurstraat 6 verder te komen ontdekken.

Mechelen is geliefd als woonplaats en daar zijn legio argumenten voor te benoemen. Zo beschikt het dorp over een relatief hoog voorzieningenniveau met onder andere basisschool, buurtsupermarkt, bakker, slager en boerderijwinkel. Daarnaast floreert de horeca met diverse eetgelegenheden, cafés en leuke terrassen. Mechelen wordt omgeven door een groot aantal buurtschappen en gehuchten. Deze buurtschappen hebben nog echte Limburgse benamingen zoals Hurpesch, Schweiberg, Dal Bissen, Elzet en Bommerig. Niet alleen de benamingen zijn sprekend, ook de buurtschappen zelf zijn nog echte karakteristieke plekjes.

Bijzonderheden
- Origineel bouwjaar circa 1921
- De voorgevel is in 2005 gezandstraald, de voegen zijn uitgekapt en opnieuw ingevoegd
- Het hoofddak is omstreeks 1990 vernieuwd inclusief geïsoleerde dakplaten
- Kozijnen zijn wisselend uitgevoerd in kunststof, aluminium, beton en hout. Stalen vouwpoort.
- Bestemming Centrum -1 met aanduiding karakteristiek. Mogelijkheden voor consumentverzorgende en kleinschalig ambachtelijke bedrijven, detailhandel, dienstverlening, horeca, kantoren, maatschappelijke doeleinden, kleinschalige recreatieve voorzieningen, wonen (inclusief mantelzorg), aan huis gebonden beroepen, verblijfsrecreatieve doeleinden
- In opdracht van verkoper is er een eindsituatie bodemonderzoek uitgevoerd
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Globale indeling
Souterrain
Kelder

Begane grond
Multifunctionele ruimte met stalen vouwpoort
Berging I
Berging II
Balieruimte
Zij entree, privé entreehal bovenwoning met toilet en trapopgang

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Slaapkamer III
Badkamer
Woonkamer met spiltrap en takellift
Eetkamer met schuifpui

Tweede verdieping
Slaapkamer IV / hobbyruimte met dakkapellen
Bergzolder met CV installatie