Te huur: Scharnerweg 18, 6224 JG Maastricht

€ 3.257,- /mnd
€ 3.257,-/m2/jr
Type object Kantoor
Bruto vloeroppervlakte 251 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

MAASTRICHT (Scharn) - Te huur op goede zichtlocatie in Scharn-Maastricht deze zonnige en representatieve kantoorvilla met 3 parkeerplaatsen aan de Scharnerweg nabij winkels, bedrijven en uitvalswegen aan de oostzijde van Maastricht.

Het betreft een riante kantoorvilla met onder meer een zeer nette entree/welkomshal, wachtruimte, vergaderruimte en pantry op de begane grond. Op de eerste verdiepi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Kantoor
    Bouwjaar 1929
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 19 augustus 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62687/407439
Prijs € 3.257,- per maand
Servicekosten € 22,50 per maand
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 19 augustus 2019
Laatste wijziging Woensdag 5 februari 2020
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1929
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 251 m²
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij winkelcentrum

Omschrijving

MAASTRICHT (Scharn) - Te huur op goede zichtlocatie in Scharn-Maastricht deze zonnige en representatieve kantoorvilla met 3 parkeerplaatsen aan de Scharnerweg nabij winkels, bedrijven en uitvalswegen aan de oostzijde van Maastricht.

Het betreft een riante kantoorvilla met onder meer een zeer nette entree/welkomshal, wachtruimte, vergaderruimte en pantry op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn onder meer 3 kantoorruimtes en een balkon gelegen. De tweede verdieping (onder hoge nok met rustieke kapconstructie in het zicht) is ingedeeld voor twee kantoorruimtes en een bergruimte.
Dit alles is gelegen in een karakteristiek stadspand op uitstekende zichtlocatie aan de Scharnerweg ter hoogte van de rotonde met de Sibemaweg.

INDELING
Souterrain:
- Bergruimte in souterrain.

Begane grond:
- Gezamenlijke entree/welkomsthal; 
- Wachtruimte annex receptie;
- Vergaderruimte (geschikt voor circa 12 personen) met keukeninrichting en openslaande tuindeuren naar terras.

Eerste verdieping:
- Dames- en herentoilet;
- Overloop met toegang tot 3 kantoorruimtes en bergkast;
- De kantoorruimte, welke op de hoek is gelegen, heeft openslaande deuren naar een ruim balkon aan straatzijde.

Tweede verdieping:
- Royale overloop;
- Bergruimte met daglichttoetreding;
- Zeer ruime kantoorruimte (ca. 35 m²) onder nok van het pand v.v. airconditioning en lichtinval via dakkapellen en ramen in kopgevels;
- Kantoorruimte (ca. 12 m²), voorzien van dakkapel.

Bijzonderheden:
- Moderne installaties, airconditioning in kantoorruimte op 2e verdieping;
- Eigen parkeerplaatsen;
- Karakteristieke stadsvilla dichtbij het centrum, Station en A2;
- Zeer goed te bereiken middels openbaar vervoer: bus stopt voor de deur;
- Aanvaarding in overleg.

Bel voor meer informatie en bezichtigingsafspraak met de verhurende makelaar van TIM Vastgoed op 043-3506900 of 06-52362299.

Waarborg:
3 maanden huurprijs excl. B.T.W.

Huurtermijn:
Minimaal tot 31 januari 2025 of 5 jaar + 5 optiejaren.
Opzegtermijn minimaal 12 maanden voorafgaande aan einde huurtermijn.

Huurcontract:
Standaard Roz-contract model met bijbehorende algemene bepalingen.

OPLEVERING
In de huidige staat, keukeninrichting ter overname.

AANVAARDING
Aanvaarding in overleg.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed (043-3506900 en 06-52362299), e-mail: info@timvastgoed.nl.

INDEXERING:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Huurcontract : standaard Rozcontract model met bijbehorende algemene bepalingen.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze verhuurinformatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht.
Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze kantoorruimten.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
TIM Vastgoed
Tel. 043-3506900
Web timvastgoed.nl

Plattegronden

Recent bekeken