Te huur: Narcisstraat 4, 3551 ER Utrecht

€ 35.000,- /jr
€ 61,40/m2/jr
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 570 m²
Bruto vloeroppervlakte 310 m²
Totale VVO 310 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

De bedrijfsruimte met kantoorruimte is gelegen op een goed bereikbare locatie in de wijk Zuilen te Utrecht. Het object heeft een representatieve uitstraling aan de buitenkant. Bij binnenkomst komt men direct in de bedrijfsruimte waaraan kantoorruimte op de begane grond en verdieping is verbonden, evenals een binnentuin. Voorheen werd dit object gebruikt door een aannemersbedrijf en zijn er isolere... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwjaar 1903
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 14 juni 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 17304/360530
Prijs € 35.000,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 18 december 2019
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1903
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 570 m²
Bruto vloeroppervlakte 310 m²
Locatie
Ligging In woonwijk

Omschrijving

De bedrijfsruimte met kantoorruimte is gelegen op een goed bereikbare locatie in de wijk Zuilen te Utrecht. Het object heeft een representatieve uitstraling aan de buitenkant. Bij binnenkomst komt men direct in de bedrijfsruimte waaraan kantoorruimte op de begane grond en verdieping is verbonden, evenals een binnentuin. Voorheen werd dit object gebruikt door een aannemersbedrijf en zijn er isolerende maatregelen getroffen om deze activiteiten ongehinderd in deze woonomgeving uit te kunnen oefenen.

De bedrijfsruimte is gelegen in een straat met voornamelijk woningen in de wijk Zuilen. Deze straat is een zijstraat van de Amsterdamsestraatweg. De Narcisstraat is goed bereikbaar per auto. Vanaf het object zijn de rijkswegen A2, A12, A27 en A28 bereikbaar.
Tevens is de bereikbaarheid per openbaar vervoer goed te noemen. Er is een bushalte gelegen op enkele minuten loopafstand, hiervandaan zijn veel verbindingen naar het centrum van Utrecht.

Totaal ca. 614 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
begane grond
ca. 310 m² bedrijfsruimte
ca. 150 m² kantoor/overig

1e verdieping
ca. 154 m² kantoor

Huurprijs € 35.000,= per jaar.

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- krachtstroom;
- elektrische overheaddeur met afstandsbediening
- diverse soorten verlichtingsarmaturen;
- data- en elektra aansluitingen;
- brandslanghaspels en handblussers;
- urinoir + toilet;
- noodverlichting;
- werkplaats (geïsoleerde lichtstraat);
- werkplaats met betonnen dak;
- werkplaats voorzien van gewapende betonnen vloer (ca. 12 cm)
- voorzien van een compleet beveiligingssysteem (pand is v.v. camera’s, opname apparatuur, intercom en doormelding);
- gietvloer, plavuizen en tapijt;
- luxaflex (deels);
- te openen ramen.
- airco (deels);
- pantry op begane grond en verdieping;
- cv ketel + radiatoren (HR 2016).

Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Tevens beschikt de huidige huurder over enkele parkeervergunningen.

Aanvaarding in overleg.

Recent bekeken