BEDRIJFSLOCATIE MET BEDRIJFSWONING, OPSLAGHALLEN, LAADDOCKS, BUITENTERREIN EN OVERIG TERREIN

Betreft locatie gelegen in het buitengebied van Horst. De kavel omvat een bestaande bedrijfswoning en een bedrijfsruimte, zijnde een voormalig productiebedrijf paddestoelen met opslagloodsen en ruim buitenterrein.... Mooie plek om te ondernemen... een zichtlocatie aan de A73... en heel luxe wonen!
Deze locatie leent zich zeer goed voor een agrarisch gerelateerd productie/c..q. handelsbedrijf.
Er is een vergunning (2005) aanwezig voor de realisatie van een nieuwe bedrijfsloods met een oppervlakte van circa 2000 m2 op de locatie van de voormalige kwekerij.       
                          
Kadastrale gegevens:
Gemeente  Horst  sektie T Nummer 1670 groot 56 are 95 ca
Gemeente  Horst  sektie T Nummer 558 groot 47 are 55 ca
Gemeente  Horst  sektie T Nummer 1685 groot 2 are 70 ca
Gemeente  Horst  sektie T Nummer 1669 groot 3 are 85 ca
Gemeente  Horst  sektie T Nummer 1206 groot 7 are 67 ca
Gemeente  Horst  sektie T Nummer 1684 groot 80 ca
Gemeente  Horst  sektie T Nummer 1147 groot 12 ca

Totaal groot: 1 ha.19 a. 64 ca. Op enkele percelen rust een opstalrecht aangaande infra energievoorziening.
									
Het object is gelegen op een zichtlocatie vanuit de A73 aan de Zuidzijde van Horst. Er is een goede aansluiting tot de A73 afslag Horst Melderslo, deze kunt u in enkele autominuten bereiken. Venray en Venlo zijn in 10 minuten te bereiken.

Omschrijving object
Betreft bedrijfswoning, welke aan de voorzijde van het bedrijf is gelegen. Deze woning is opgetrokken van steen op een fundatie van beton. Vloer en dek van beton. Het dak is gedekt met isolerende platen en pannen gedekt. De woning wordt verwarmd middels cv-installatie met vloerverwarming en radiatoren.
Indeling; woonkamer in L-vorm met tuindeuren naar het terras, keuken met aanbouwkeuken, bijkeuken, garage, hal met meterkast.
Verdieping: 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Tevens doorgang naar de zolderkamer. De woning is degelijk gebouwd, en luxe afgewerkt. 
De tuin en terras is vanuit de woonkamer bereikbaar. Deze is ingericht met gazon en borders. Tevens treft u er een zwembad met 
een poolhouse met overkapping. In het poolhouse is de pomp,- en filter-installatie geplaatst.
Tevens is er een stoomcabine, een luxe Finse sauna en een overkapping met uitzicht over de fraaie tuin en verwarmde zwembad.

Bedrijfsruimte:
Betreft een oorspronkelijk productiebedrijf voor champignons: opgebouwd uit een stenen gebouw van baksteen buitenwanden in spouw met fundatie op beton met beton vloeren. 
Het dak wordt gedragen door stalen spanten, houten gordingen en gedekt met golfplaten. Deze zijn asbesthoudend. Er zijn zonnepanelen geplaatst middels een dakverhuurconstructie.
Het gebouw is verdeeld in centrale gang, opslagruimtes (voormalige champignoncellen; 7 ruimtes van 87 m2), kantoren, kantine, natte hoek met toiletblok, werkplaats, centrale gang en technische ruimtes. 
Dit gebouw is in delen gebouwd, te weten: 1979, 1984 en 1986. Aan de achterzijde is de opslagloods (2001) gebouwd met een inpandige koelcel en 
twee laaddocks. Deze loods is 30 x 30 meter. Tevens een overkapping en enkele sectional poorten ten bate van laden en lossen.
Deze loods is opgetrokken van stalen spanten en geïsoleerde damwandprofielplaten. Het dak is eveneens gedekt met geïsoleerde profielplaten.

Toegang via opritten met op afstand bedienbare poorten en verharding. Deze bestaat uit beton en asfalt. 
Aan de achterzijde is nog een open opslagloods aanwezig. De overige grond is in gebruik als gazon en erfbeplanting.

Als u wilt ondernemen op drie minuten van de A73, een zichtlocatie ambieert, én een luxe uitgevoerd woonhuis met zwembad u past, bel dan gerust voor nadere informatie en of een bezichtiging.

Makelaar
Coen Absil 0612399624