Nieuw in verkoop

Te koop: Kapelstraat 17a, 5943 AE Lomm

€ 295.000,- k.k.
Type object Horecapand, Lunchroom/broodjeszaak, Cafetaria/restaria, Snackbar
Perceeloppervlakte 467 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Een eigen horecazaak én wonen.... dat kan in Lomm!
Als u wonen en werken wilt combineren, dan is dit een hele mooie kans... in een Maasdorp... mooie omgeving met natuur en toerisme...
Kom gerust eens kijken!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Horecapand, Lunchroom/broodjeszaak, Cafetaria/restaria, Snackbar
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 17 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05335
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 17 mei 2019
Bouw
Type object Horecapand, Lunchroom/broodjeszaak, Cafetaria/restaria, Snackbar
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 467 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 125 m²
Verkoopoppervlakte 125 m²
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Heeft een terras Ja

Omschrijving

Een eigen horecazaak én wonen.... dat kan in Lomm!
Als u wonen en werken wilt combineren, dan is dit een hele mooie kans... in een Maasdorp... mooie omgeving met natuur en toerisme...
Kom gerust eens kijken!

Indeling

HORECALOCATIE MET BEDRIJFSWONING, CAFÉ, CAFETARIA, TERRAS EN GARAGE
Dit horeca-object is gelegen in Lomm aan de Kapelstraat langs het dorpsplein.
Het betreft de percelen kadastraal bekend:
gemeente Arcen en Velden sectie F nummer 712 groot 120 m2
gemeente Arcen en Velden sectie F nummer 711 groot 310 m2
gemeente Arcen en Velden sectie F nummer 740 groot 37 m2
Deze is in gebruik als horecabedrijf, café/cafetaria met buitenterras, woning. Er is een goede ontsluiting tot de A67, deze kunt u in 7 autominuten bereiken.
Venlo, Eindhoven en het Ruhrgebied zijn via deze as zeer goed bereikbaar. De natuur en bossen zijn op enkele minuten wandelen te bereiken.
De omgeving wordt gekenmerkt door een prachtig landelijk ingericht gebied; landbouw wordt afgewisseld in een natuurlijk landschap met bossen en de meanderende Maas. De toeristische hotspot Arcen ligt op een tiental minuten fietsen verwijderd.
De inwoners van de Maasdorpen zijn aangewezen op Velden en Venlo als centrumplaats en maakt als kern deel uit van de gemeente Venlo.

Algemeen
Deze locatie is in loop van jaren verbouwd tot horecabedrijf en is ook als zodanig ook vergund. Het pand is voorzien van kunstof kozijnen en thermopane glaswerk.
De uit steen opgetrokken bedrijfslocatiee heeft een netto vloeroppervlakte van circa 125 m2. Tevens is er nog een woonruimte van 37 m2. Op de verdieping (50 m2) zijn slaapkamers, een badkamer en opslagruimte gerealiseerd. Tevens zijn er nog 2 kelders aanwezig.
De garage is circa 48 m2 groot en voorzien van inrijpoorten en een loopdeur. Het buitenterrein is voorzien van een inrijpoort.
De totale oppervlakte BVO is circa 210 m2. De inhoud van de gebouwen bedraagt circa 700 m3. Op het voorterrein is een terras op eigen terrein aanwezig waar de avondzon tot laat aanwezig is. Ideaal om wonen en werken op één locatie te combineren.
Constructie gebouw
• b.g.g. vloer : betonnen vloer,
• 1e verdiepingsvloer : betonnenvloer
• dak : woonhuis: zadeldak, opgaand metselwerk en houten gordingen, beschoten en gedekt met gebakken pannen.
Aanbouw: Het plat dak is bitumineus gedekt.
• kozijnen : kunststof kozijnen met thermopane glaswerk en deels houten kozijnen.
• wanden : traditioneel in steen gemetseld.
• verwarming : via Nefit combi cv-installatie (2019) verwarming middels radiatoren
Indeling
begane grond:
• horecaruimte : betegelde vloer, toegang tot toiletten, overige vertrekken en meterkast. De meterkast is uitgevoerd met een kwh-meter en
een verdeelkast. Deze ruimte is te verdelen in meerdere delen via een geluiddicht Schuifwandsysteem.
• keuken : 18 m2 voorzien van tegelvloer, toegang achterzijde
• berging : 25 m2 toegang achterzijde, cv-installatie en hal met trap naar verdieping, kelder en woonkamer.
• kelders : 15 m2 en 12 m2
• woonkamer : 37 m2
• verdieping : overloop met toegang tot de slaapkamers: (11 m2, 11 m2, 17 m2, 12 m2)
: badkamer met douche, toilet en wastafel. (8 m2)
: opslagruimte (4 m2)

buitenterrein
• tuin : de achtertuin is op het Zuiden gesitueerd. De tuin is achter de garage gelegen. Het overige terrein is verhard met klinkers

Recent bekeken