Totaal gerenoveerde tussengelegen vakwerkwoning met mooi uitzicht gelegen in de karakteristieke voormalige boerderijhoeve Spelthof. In dit kleinschalige complex zijn enkele jaren geleden een aantal woningen geheel nieuw gerealiseerd, nu is een van deze woningen beschikbaar. 
Het betreft een ruime woning met woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, berging en zolderruimte. Aansluitend aan de woonkamer is er een eigen tuin met terras. Ook is er een eigen parkeerplaats en buitenberging.

Epen is een geliefde woonplaats in het Heuvelland, en wij snappen heel goed waarom dat zo is. Het dorp heeft natuurlijk een prachtige ligging in het vijf-sterrenlandschap en wordt omringd door vakwerkhuizen, oude boerderijen en een overvloed aan natuurschoon. Wandelaars en fietsers kunnen er hun hart ophalen. Ook kent het dorp een rijke traditie en een actief verenigingsleven waar iedereen van harte welkom is. Doordat Epenaren al meer dan honderd jaar gasten verwelkomen, hebben ze een open houding naar nieuwe dorpsbewoners. Ook beschikt Epen over een behoorlijk aantal voorzieningen zoals een bakker, buurtsuper, basisschool en busverbinding. Daarnaast zijn er diverse restaurants, terrassen en eetgelegenheden waar het goed vertoeven is. Vanuit Epen zijn steden als Maastricht, Aken, Heerlen binnen een half uur bereikt, uitvalswegen liggen op nog geen kwartier rijden. Het Limburgse leven in optima forma beleven? Dan is Epen een uitstekende keuze!


Bijzonderheden
•	Minimale huurtermijn 1 jaar
•	Huisdieren zijn niet toegestaan (eventueel in overleg)
•	De waarborgsom bedraagt één maand huur
•	De woning is geschikt voor een één- of tweepersoonshuishouden
•	Eigen tuin, parkeerplaats en buitenberging
•	Er zal een antecedentenonderzoek worden uitgevoerd
•	Aanvaarding in overleg, richting april 2022

Globale indeling
Begane Grond
Entree, hal met meterkast
Toilet (1.21 x 0.88) met staand closet en fonteintje
Wasberging (2.07 x 1.24) met witgoedaansluiting
Woonkamer met open keuken (6.78 x 5.75/3.47), keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser
Trapberging

Eerste verdieping
Overloop (1.88 x 0.94)
Slaapkamer I (3.70 x 5.78)
Slaapkamer II (3.49 x 3.00)
Badkamer (2.52 x 2.86) met douche, wastafel en hangend closet

Tweede verdieping 
Bergzolder (3.79 x 4.62) met standplaats CV-installatie. Nokhoogte: 2.36m.