Onder optie

Onder optie: Rijksweg 95A, 6271 AD Gulpen

€ 1.050,- /mnd
€ 12,96/m2/mnd
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 202 m²
Woonoppervlakte 81 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder optie

Notitie

Algemeen

Dit volledig vernieuwde appartement is gelegen op de tweede verdieping van een prachtig karakteristiek pand, voorzien van alle gemakken en op loopafstand van het levendige centrum van Gulpen met alle voorzieningen. Deze aantrekkelijke bovenwoning beschikt over een ruim bemeten lichte woonkamer met fijne open keuken, een moderne badkamer, een tussenkamer en berging. Via de woonkamer gaan we met... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwjaar 1938
    Status Onder optie
    Aangeboden sinds Maandag 4 maart 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.050,- per maand
Servicekosten € 95,- per maand
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 maart 2024
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 202 m²
Woonoppervlakte 81 m²
Woonkameroppervlakte 81 m²
Inhoud 329 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg, In centrum
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2023
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Gulpen A 2601
Perceeloppervlakte 202 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Dit volledig vernieuwde appartement is gelegen op de tweede verdieping van een prachtig karakteristiek pand, voorzien van alle gemakken en op loopafstand van het levendige centrum van Gulpen met alle voorzieningen. Deze aantrekkelijke bovenwoning beschikt over een ruim bemeten lichte woonkamer met fijne open keuken, een moderne badkamer, een tussenkamer en berging. Via de woonkamer gaan we met de trap omhoog alwaar we de slaapkamer vinden, een plezierige ruimte ook ideaal als werkplek of hobbyruimte. Tenslotte is er beschikking over een flinke berging op de begane grond die ook via de achteringang van het gebouw te bereiken is.

Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit vriendelijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken is de echte centrumkern, en dat maakt het er prettig wonen. Daar zijn vele redenen voor te benoemen. Allereerst een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum. Maar ook basis en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation er voor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten.

Bijzonderheden
- Huurprijs € 1.050,- per maand
- Voorschot € 75.- G/W/E per maand
- Servicekosten: € 20,- per maand
- Waarborgsom € 2.100,-
- Huurperiode: overeenkomst voor onbepaalde duur
- Er zal een antecedentenonderzoek worden uitgevoerd
- Huisdieren enkel in overleg
- Hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Kunststof dakramen
- Het appartement beschikt over een externe berging
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Globale Indeling
Begane grond
Entree, gezamenlijke hal voorzien van plavuizen vloer
Trapopgang met overloop

Tweede verdieping
Woonkamer zonder vloerbedekking
Open keuken zonder vloerbedekking, aanbouwinstallatie met inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie
Badkamer met glazen douchecabine en regendouche, wastafelmeubel, vaste kolomkast, hangend closet en witgoedaansluitingen
Tussenkamer zonder vloerbedekking met doorgang naar berging
Trapopgang naar slaapkamer

Externe berging te bereiken via de hal en een achterom ingang

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken