Te huur: De Beente 37, 6229 AV Maastricht

€ 2.750,- /mnd
€ 12,79/m2/jr
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 211 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

MAASTRICHT (Heugem) - Manjefiek wonen in voormalige kapel welke recent is gerenoveerd tot luxe woning met onder meer woonkamer met riante woonkeuken, 4 grote slaapkamers waarvan 2 met eigen doucheruimte en toilet, luxe complete badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een achtertuin met een garagebox.
Dit alles in een prachtig historisch pand dat ondanks de smaakvolle modernisering haar ch... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwjaar 1933
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 3 juli 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62687/5046739
Prijs € 2.750,- per maand
Servicekosten € 50,- per maand
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Ecobouw
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 211 m²
Inhoud 809 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Tuinoppervlakte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

MAASTRICHT (Heugem) - Manjefiek wonen in voormalige kapel welke recent is gerenoveerd tot luxe woning met onder meer woonkamer met riante woonkeuken, 4 grote slaapkamers waarvan 2 met eigen doucheruimte en toilet, luxe complete badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een achtertuin met een garagebox.
Dit alles in een prachtig historisch pand dat ondanks de smaakvolle modernisering haar charmes heeft behouden en plaats biedt aan huurders die comfort, luxe en exclusiviteit weten te waarderen.

GEEN VERHUUR AAN STUDENTEN / NO STUDENTS.

INDELING
Begane grond:
- Entree/hal (ca. 11 m²), voorzien van toiletruimte, toegang tot de 'speelkamer' en openslaande tuindeuren, welke leiden naar het overdekt terras;
- Speelkamer (ca. 23 m²), welke voor meerdere doeleinden te gebruiken is, beschikt over toegang tot de open trap naar de verdieping en glazen wand met openslaande deuren naar de woonkamer;
- Woonkamer (ca. 35 m²), met veel lichtinval vanwege de hoge karakteristieke ramen v.v. isolatieglas en rolluiken;
- Open keuken (ca. 15 m²), welke beschikt over een kookeiland met ingebouwde inductiekookplaat en vrijhangende RVS-afzuigkap. Keukenblok met spoelgedeelte en kastenwand met diverse apparatuur;
- Bijkeuken, te bereiken middels schuifdeur vanuit de keuken, voorzien van een wastafel en witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
- Ruime heldere overloop met toegang tot de tweede toilet, luxe badkamer, twee slaapkamers en trap naar de tweede verdieping;
- Badkamer (ca. 7,5 m²), voorzien van vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel;
- De beide slaapkamers zijn circa 19 m² groot per kamer.

Tweede verdieping:
- Middels vaste trap te bereiken, overloop met toegang tot twee slaapkamers;
- Slaapkamer 3, ca. 15,5 m²;
- Slaapkamer 4, ca. 19,5 m²;
- Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel, dakramen, doucheruimte, wastafel en afsluitbare toiletruimte.

Buiten:
- Overdekt terras (ca. 21 m²) en tuin, te bereiken middels hardglazen openslaande deuren vanuit de hal;
- Tuiningang vanuit de straatzijde;
- Vanuit de tuin is er tevens toegang tot de vrijstaande gemetselde garage (ca. 18 m²), welke is voorzien van een stalen kantelpoort en bergvliering;
- Parkeren in eigen garage, vrij parkeren in de nabijheid is mogelijk.

LIGGING
De woning is gelegen aan De Beente, op loopafstand van onder meer Brightlands Health Campus met onder meer MUMC+ / Ziekenhuis AzM, Maastricht University. Het charmante stadsdeel Wyck en het moderne Ceramique zijn ook op korte afstand, evenals het natuurgebied De Kleine Weerd en de Maas welke op 5 wandelminuten afstand liggen.
Uw dagelijkse boodschappen kunt u doen bij het nabijgelegen winkelcentrum De Beente, basisscholen, kinderopvang, sportterreinen, het is allemaal in de buurt aanwezig.

HUURBEPALINGEN
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk;
- Servicekosten € 50,- per maand voor onderhoud keukenapparatuur en cv-ketel;
- Géén verhuur aan studenten - No students allowed;
- Inkomenscriteria: Minimaal € 8.000,- bruto (gezamenlijk) maandinkomen;
- Contract werkgever minimaal gelijk aan overeengekomen huurperiode;
- Minimale huurperiode 12 maanden;
- Huurprijs is exclusief gas, elektra, water, huurder dient hier zelf contract voor af te sluiten;
- Borg EUR 5.500,- uiterlijk te voldoen aan verhuurder voorafgaande aan ingangsdatum huur;
- Huisdieren toegestaan na goedkeuring verhuurder;
- Voordat huurovereenkomst wordt ondertekend wordt door de makelaar een Creditcheck en Referentiecheck via Huurcheck Nederland uitgevoerd voor rekening van de huurder.

AANVAARDING
In onderling overleg.

ENERGIELABEL
Definitief energielabel volgt nog.

OPLEVERING
In de huidige staat, ongemeubileerd en deels gestoffeerd.
Tijdens oplevering wordt rapportage gemaakt waarin de huidige staat wordt vastgelegd.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na inschrijving en afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed, tel. 043-3506900.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze verhuurinformatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht.

Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens,
TIM Vastgoed - Team In Makelaardij

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken