Verhuurd

Verhuurd: De Beente 37, 6229 AV Maastricht

€ 2.954,- /mnd
€ 14,-/m2/jr
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 215 m²
Woonoppervlakte 211 m²
Aanvaarding Per woensdag 1 februari 2023
Status Verhuurd

Notitie

Algemeen

MAASTRICHT (Heugem) - Manjefiek en riant wonen in voormalige kapel welke recent is gerenoveerd tot luxe eengezinswoning met onder meer ruime woonkamer met woonkeuken, 4 grote slaapkamers waarvan 2 met eigen doucheruimte en toilet, luxe complete badkamer, overdekt terras en tuin met een garagebox.
Dit alles is te vinden in een prachtig historisch pand dat bij de smaakvolle modernisering haar c... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwjaar 1933
    Status Verhuurd
    Aangeboden sinds Donderdag 8 december 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62687/6524935
Prijs € 2.954,- per maand
Servicekosten € 135,- per maand
Status Verhuurd
Aanvaarding Per woensdag 1 februari 2023
Aangeboden sinds Donderdag 8 december 2022
Laatste wijziging Woensdag 25 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Ecobouw, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 215 m²
Woonoppervlakte 211 m²
Inhoud 809 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Tuinoppervlakte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Dubbele wastafel, Ligbad
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Toilet, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Douche, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

MAASTRICHT (Heugem) - Manjefiek en riant wonen in voormalige kapel welke recent is gerenoveerd tot luxe eengezinswoning met onder meer ruime woonkamer met woonkeuken, 4 grote slaapkamers waarvan 2 met eigen doucheruimte en toilet, luxe complete badkamer, overdekt terras en tuin met een garagebox.
Dit alles is te vinden in een prachtig historisch pand dat bij de smaakvolle modernisering haar charmes heeft behouden en plaats biedt aan huurders die comfort, luxe en exclusiviteit weten te waarderen.

GEEN VERHUUR AAN STUDENTEN / NO STUDENTS ALLOWED.

INDELING
Begane grond:
- Entree/hal (ca. 11 m²), voorzien van toiletruimte, toegang tot de 'speelkamer' en openslaande tuindeuren, welke leiden naar het overdekt terras;
- Speelkamer (ca. 23 m²), welke voor meerdere doeleinden te gebruiken is, beschikt over toegang tot de open trap naar de verdieping en glazen wand met openslaande deuren naar de woonkamer;
- Woonkamer (ca. 35 m²), met veel lichtinval vanwege de hoge karakteristieke ramen v.v. isolatieglas en rolluiken;
- Open keuken (ca. 15 m²), welke beschikt over een kookeiland met ingebouwde inductiekookplaat en vrijhangende RVS-afzuigkap. Keukenblok met spoelgedeelte en kastenwand met diverse apparatuur;
- Bijkeuken, te bereiken middels schuifdeur vanuit de keuken, voorzien van een wastafel en witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
- Ruime heldere overloop met toegang tot de tweede toilet, luxe badkamer, twee slaapkamers en trap naar de tweede verdieping;
- Badkamer (ca. 7,5 m²), voorzien van vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel;
- De beide slaapkamers zijn circa 19 m² groot per kamer.

Tweede verdieping:
- Middels vaste trap te bereiken, overloop met toegang tot twee slaapkamers;
- Slaapkamer 3, ca. 15,5 m²;
- Slaapkamer 4, ca. 19,5 m²;
- Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel, dakramen, doucheruimte, wastafel en afsluitbare toiletruimte.

Buiten:
- Overdekt terras (ca. 21 m²) en tuin, te bereiken middels hardglazen openslaande deuren vanuit de hal;
- De tuin is tevens via zijingang vanaf de straatzijde te bereiken;
- Achterin de tuin ligt de vrijstaande gemetselde garage (ca. 18 m²), welke is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionalpoort en een kleine bergvliering;
- Parkeren in eigen garage (1 auto), vrij parkeren in de nabijheid is mogelijk.

LIGGING
De woning is gelegen aan De Beente, op loopafstand van onder meer Brightlands Health Campus met onder meer MUMC+ / Ziekenhuis AzM, Maastricht University en bedrijvenpark Randwyck Zuyd.
Het treinstation Maastricht Randwyck ligt op ca. 10 minuten loopafstand, de bushalte (lijn 5) ligt voor de deur.
Uw dagelijkse boodschappen kunt u doen bij het nabijgelegen winkelcentrum De Beente; Basisscholen, kinderopvang, sportterreinen (o.a. voetbal en tennis) het is allemaal in deze fijne wijk Heugem-Randwyck aanwezig.
Het charmante stadsdeel Wyck en de moderne wijk Ceramique zijn ook op korte afstand, evenals het natuurgebied De Kleine Weerd en de Maas welke op 5 wandelminuten afstand liggen.

HUURBEPALINGEN
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk;
- Servicekosten € 135,- per maand; inbegrepen CV storingsdienst, reinigen dakgoten, raambekleding binnen en losse kledingkasten;
- Géén verhuur aan studenten - no students allowed;
- Inkomenscriteria: Minimaal € 8.000,- bruto (gezamenlijk) maandinkomen;
- Contract werkgever minimaal gelijk aan overeengekomen huurperiode;
- Minimale huurperiode 12 maanden;
- Huurprijs is inclusief opstalverzekering, exclusief kosten leveringen gas-elektra-water-internet en inboedelverzekering;
- Borg EUR 5.500,- uiterlijk te voldoen aan verhuurder voorafgaande aan ingangsdatum huur;
- Huisdieren enkel toegestaan na goedkeuring verhuurder; Roken in de woning is niet toegestaan;
- Algemene Bepalingen Huurwoningen Juli 2017 zijn van toepassing;
- Medewerking van huurder voor check kredietwaardigheid en check referenties noodzakelijk.

AANVAARDING
Per 01-02-2023.

ENERGIELABEL
Huidig energielabel G d.d. 12-4-2018.
Sindsdien is er gerenoveerd en volledig geïsoleerd, nieuw energielabel (vermoedelijk Energielabel B) volgt nog.

OPLEVERING
In de huidige staat, deels gestoffeerd (raambekleding en laminaatvloeren op de verdiepingen) en gemeubileerd (losse kledingkasten).

BEZICHTIGING
Uitsluitend na voorinschrijving en op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed, tel. 043-3506900.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze verhuurinformatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht.

Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens,
TIM Vastgoed - Team In Makelaardij

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken