MAASTRICHT-Centrum: Luxe afgewerkt hoekappartement (ca. 90 m²) op 3e etage met 2 slaapkamers en balkon, met lift bereikbaar en een eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein en fietsenberging in souterrain.

INDELING
Souterrain:
Eigen berging ca. 7 m², per hellingbaan vanuit binnenterrein, trap en lift bereikbaar.

Begane grond:
Entree met brievenbussen, lift en trappenhuis.

3e etage:
Geheel voorzien van parketvloer
-Overloop met lifttoegang, trappenhuis en entree naar 2 appartementen.
-Hal met garderobe, toilet en muurkast met CV combiketel en unit mechanische ventilatie.
-Slaapkamer 1, aan pleinzijde, ca. 14 m².
-Slaapkamer 2, binnenplaatszijde, ca. 18 m² met toegang balkon van ca. 7 m².
-Badkamer ca. 6 m² met ligbad met douchewand, meubel met enkele wastafel en opstelling witgoed.
-Woonkamer ca. 34 m² met rondom ramen en doorloop naar halfopen eetkamer/keuken.
-Eetkamer/keuken ca. 13 m² met moderne keukeninrichting in L-opstelling v.v. vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, wasemkap (recirculatie) en zwart granieten werkblad.

Buiten:
Eigen parkeerplaats op met elektrische toegangspoort afsluitbaar binnenterrein, bereikbaar vanuit Bogaardenstraat.

Omgeving:
Rustig gelegen aan het rustige Misericordeplein, naast het voormalige filmhuis Lumiére tussen de Capucijnenstraat en de Bogaardenstraat, dus centraal in de binnenstad van Maastricht en toch net niet in het drukkere gedeelte, kortom een heel fijne locatie om te wonen en te genieten van de historische binnenstad.
Er zijn winkels en er is openbaar vervoer op loopafstand, de bereikbaarheid met de auto is goed en de eigen parkeerplaats op een afsluitbaar binnenterrein maakt dit geheel tot een aantrekkelijk huurappartement.

Huurbepalingen:
- Aanvaarding per 01 februari 2019;
- Servicekosten € 195,- inclusief waterverbruik en bijdrage VVE
- Géén verhuur aan studenten;
- Inkomenscriteria: Minimaal € 3.750,- bruto maandinkomen;
- Contract werkgever minimaal gelijk aan overeengekomen huurperiode;
- Minimale huurperiode 12 maanden;
- Huurprijs is exclusief gas, elektra en internet, inclusief huur parkeerplaats en keukenapparatuur;
- Borg 2x maandhuur, te voldoen vooraf ingangsdatum huur;
- Huisdieren: honden niet toegestaan;
- Huishoudelijk Reglement VVE en Algemene Bepalingen Huurwoningen Juli 2003 zijn van toepassing;
- Medewerking voor Creditcheck van Huurcheck Nederland gewenst.

Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens,
TIM Vastgoed - Team In Makelaardij
Telefoon 043-3506900

---------------------------------------------------------------------------------

MAASTRICHT-Center: Luxury finished corner apartment (approx. 90 m²) on 3rd floor with 2 bedrooms and balcony, accessible by lift and private parking on enclosed courtyard and bike storage in basement.

LAYOUT OF THE APARTMENT:
Basement:
Own storage space approx. 7 m², to reach by slope from indoor area, stairs or lift.

Ground floor:
Entrance with mailboxes, elevator and stairwell.

3rd (top) floor:
Fully equipped with parquet flooring;
- Corridor with lift access, staircase and entrance to 2 apartments.
- Hall with wardrobe, toilet and wall cabinet with central heating boiler and unit mechanical ventilation.
- Bedroom 1, on square side, approx. 14 m².
- Bedroom 2, courtyard side, approx. 18 m² with access balcony of approximately 7 m².
- Bathroom about 6 m² with bath with shower wall, furniture with a sink and Washing machine connection.
- Living room approx. 34 m² with windows around and walk to half open dining / kitchen.
- Dining room / kitchen approx. 13 m² with modern kitchen equipment in L-arrangement for dishwasher, combi oven, 4-burner induction hob, hood (recirculation) and black granite worktop.

Outside:
Private parking space for one car with electric gateway lockable indoor area, accessible from Bogaardenstraat.

Surroundings:
Quietly located on the quiet Misericordeplein next to the former movie house Lumiere between the Capucijnenstraat and the Bogaardenstraat, so centrally located in the city center of Maastricht and yet not in the busy area, in short, a very nice location to live and enjoy the historic city center .
There are shops and public transport is within walking distance, the accessibility of the car is good and the private parking space on a lockable interior area makes this an attractive rental apartment.

Rental terms:
- Application 01 February 2019;
- Service charge € 195 including water consumption and contribution VVE;
- No rent to student(s);
- Income criteria: Minimum € 3.750, - Gross monthly income;
- Contract employer at least equal to the agreed rental period;
- Minimum rental period 12 months;
- Rental price is excluding gas, electricity and internet, including rental parking and kitchen equipment;
- Deposit: 2x monthly rental, to meet pre-entry rent;
- Houses: dogs are not allowed;
- Household Rules VVE and General Terms and Conditions Rentals July 2003 apply;
- There will be a Creditcheck by Huurcheck Nederland.

Come see and convince yourself, because only during a visit you will experience the property and you can feel whether the property suits you.

Thank you for being interested,
With kind regards,
TIM Vastgoed - Team In Makelaardij
Phone +3143-3506900