Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hagendorenweg 23, 6436 CR Amstenrade

€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Totaal gemoderniseerd halfvrijstaand ruim (130 m2 woonoppervlakte) woonhuis met verrassende aanbouw, 4 slaapkamers, oprit, onderhoudsvriendelijke tuin met zwembad en buitenberging. Uitstekend onderhouden en met oog voor detail en sfeer afgewerkt. Gelegen nabij uitvalswegen, winkels en scholen.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1955
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 6 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06014
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 19 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 415 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Totaal gemoderniseerd halfvrijstaand ruim (130 m2 woonoppervlakte) woonhuis met verrassende aanbouw, 4 slaapkamers, oprit, onderhoudsvriendelijke tuin met zwembad en buitenberging. Uitstekend onderhouden en met oog voor detail en sfeer afgewerkt. Gelegen nabij uitvalswegen, winkels en scholen.

Indeling

Souterrain;
Via woonkamer is de provisie/wasruimte (3 x 1,75 m) bereikbaar met wasmachineaansluiting.

Begane grond;
Oprit, onderhoudsvrije voortuin, entree, hal met grindvloer, trappenhuis, meterkast en zwevend toilet met fonteintje. Ruime l-vormige woonkamer met open keuken (12,7 x 9,5/ 3,2 m) op doorlopende tegelvloer naar de aanbouw met zowel vloerverwarming alsook een gashaard en een dubbele openslaande deur naar het terras. De open keuken bestaat uit een kookeiland met marmerenblad en een kastenwand en is voorzien van de navolgende apparatuur; 5 pits-inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast-diepvries combinatie, spoelbak en afzuigkap.
Middels openslaande deuren is het fraaie terras met dito terrasoverkapping bereikbaar. De nieuw aangebouwde buitenberging (5 x 2,5 m) is te bereiken via de oprit en het terras.
De geheel omsloten tuin is fraai aangelegd en beschikt over een gazon, ingebouwd zwembad en een tuinhuis.

Eerste verdieping

Middels trap en overloop zijn hier drie slaapkamers te bereiken, respectievelijk groot; 3,3 x 2,7 m, 3,8 x 2,4 m en 5,3 x 4,1 m alle voorzien van laminaatvloer, Badkamer 1 (3 m2) met badmeubel met vaste wastafel en inloopdouche. Tussenhal met separaat toilet en ruime inloopkast. De masterbedroom (aanbouw 2014) is compleet ingericht met een slaapgedeelte en een 2 persoonswhirlpool. Het slaapgedeelte/douchegedeelte is speels gescheiden door een kastenwand met een dubbele wastafel. Naast de overloop is een tussenruimte gelegen met vaste trap naar de 2e verdieping en tevens voorzien van diverse opslagruimtes.

Tweede verdieping

Via vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met 4e slaapkamer (4,3 x 2,6 m) met laminaatvloer en een ruime dakkapel. Vanuit de slaapkamer is de zolderruimte/Cv ruimte bereikbaar.

Bijzonderheden

* Pand is vanaf 2010 geheel gerenoveerd en aangebouwd;
* Alle Electra en leidingwerk zijn vervangen;
* Hoofddak is vervangen (2015) en tevens voorzien van unidek dakelementen;
* Zonnepanelen aanwezig (eigendom) uit 2017;
* voorzien van kunststof/hardhouten kozijnen;
* geheel voorzien van dubbele beglazing, gedeeltelijk ook HR++ beglazing;
* Deels rolluiken aanwezig;
* C.V.-combi HR++ installatie uit 2015;
* gedeeltelijk vloerverwarming;
* Dak-vloerisolatie;
* aanvaarding in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken