_IDS4308 _IDS4310 _IDS4294 _IDS4295 _IDS4296 _IDS4301 _IDS4288 _IDS4289 _IDS4270 _IDS4290 _IDS4268 _IDS4269 _IDS4274 _IDS4278 _IDS4279 _IDS4280 _IDS4320 _IDS4321 _IDS4322 _IDS4284 _IDS4281 _IDS4283

Te koop: Bergstraat 7, 6262 NV Banholt

€ 649.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij
Perceeloppervlakte 4.610 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een typisch Limburgse woonhoeve met een hoofdwoning, drie vakantiewoningen, erf, tuinhuis en huisweide. Deze hoeve is geschikt als Bed & Breakfast, maar ook permanente verhuur wordt toegestaan. De huidige eigenaren hebben veel zorg aan hun hoeve besteed waardoor het goed onderhouden is. Aan de achterzijde van het object is een huisweide met vrij uitzicht gesitueerd waar u het optimale landelijke g... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij
    Bouwperiode 1900
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 8 februari 2012
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05442
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 februari 2012
Laatste wijziging Maandag 18 januari 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.610 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 120 m³
Indeling
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Een typisch Limburgse woonhoeve met een hoofdwoning, drie vakantiewoningen, erf, tuinhuis en huisweide. Deze hoeve is geschikt als Bed & Breakfast, maar ook permanente verhuur wordt toegestaan. De huidige eigenaren hebben veel zorg aan hun hoeve besteed waardoor het goed onderhouden is. Aan de achterzijde van het object is een huisweide met vrij uitzicht gesitueerd waar u het optimale landelijke gevoel zult ervaren. Het object is ideaal gelegen aan de rand van het traditierijke Banholt en ook Maastricht is binnen 15 autominuten bereikt.

Indeling

Hoofdwoning
Souterrain
Gewelvenkelder

Begane grond
Hal met terazzovloer
Woonkamer met schouw en plankenvloer
Zitkamer voorzien van tegelvloer
Gesloten keuken met aanbouwinstallatie met aan apparatuur: gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap en afwasmachine
Bijkeuken met meterkast en toilet
Tussenhal
Badkamer met ligbad en wastafel
Garage

Vakantiewoning I (straatzijde)
Begane grond
Serre
Woonkamer met tegelvloer (vloerverwarming)
Tussenhal
Toilet met hangend closet en fontein
Keuken met recente aanbouwinstallatie (gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en spoelbak)
CV ruimte (combiketel 2004), meterkast

1e verdieping
Overloop met laminaatvloer
Doucheruimte, staand toilet en wastafel
Slaapkamer I met vloerbedekking
Slaapkamer II met laminaat
Slaapkamer III met laminaat

Vakantiewoning II (binnenplaats)
Begane grond
Hal met tegevloer
Woonkamer met tegelvloer
Open keuken met aanbouwinstallatie voorzien van afwasmachine, koelkast, gaskookplaat, oven
Tussenhal
Slaapkamer met wastafel
Terras

1e verdieping
Overloop
Badkamer met douche, bad, wastafel en toilet
Slaapkamer II met laminaatvloer en wastafel
Slaapkamer III met laminaatvloer en wastafel
Slaapkamer IV met laminaatvloer

Vakantiewoning III (achterzijde)
Begane grond
Hal, toilet
Woonkamer met dubbele tuindeuren
Open keuken
Bijkeuken

1e verdieping
Ruime overloop
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Badkamer met douche en wastafel

Eerste verdieping

Overloop met laminaatvloer
Slaapkamer I met laminaatvloer, wastafel en schouw
Toilet met hangend closet en fontein
Slaapkamer II met schouw en laminaatvloer
Slaapkamer III met laminaatvloer en wastafel
Werkkamer met keukenblok en laminaatvloer
Trap naar Zolder

Tweede verdieping

Zolderkamer
Bergzolder met CV ruimte

Bijzonderheden

Banholt wordt door Limburgers uitgesproken als Tebannet, het is een klein dorpje in de gemeente Eijsden-Margraten. Van oorsprong was het een puur agrarische nederzetting, dat is tegenwoordig nog steeds herkenbaar door de vele boerderijhoeves. Het dorp kent nog vele tradities zoals het inhalen van “de Gerlachusden” waarbij de leden van de Jonkheid in een stoet met vele versierde paarden de Den naar Banholt halen. Ook carnaval en de jaarlijkse Kermis worden nog op zijn echt Limburgs gevierd. Ook is het dorp een prima startpunt voor vele fiets en wandeltochten door het Heuvelland.

• De hoofdwoning dateert uit circa 1900 en is gerenoveerd in 1972. Van oorsprong zal het gebouw echter ouder zijn. De vakantiewoningen
dateren uit 1983 en 1984.
• Perceeloppervlak 4.610 m2
• Woonoppervlakte:
Hoofdwoning: 120 m2
Vakantiewoning I (straatzijde): 69 m2
Vakantiewoning II (binnenplaats): 109 m2
Vakantiewoning III (achterzijde): 68 m2
• Het dak van de hoofdwoning is circa 14 jaar geleden vernieuwd (inclusief isolatie)
• Ruime parkeerplaats, houten tuinhuis en huisweide
• Huidige bestemming is recreatieve doeleinden, door overgangsrecht is ook permanente bewoning mogelijk
• Aanvaarding in overleg

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken