Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kerkstraat 134, 6267 EG Cadier en Keer

€ 525.000,- k.k.
€ 3.500,-/m2
Type object Woonboerderij, woonhuis, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 1.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Oeps... alle kijkmomenten zijn al volgepland! Toch interesse in dit object? Stuur dan even een mailtje naar info@dionnemakelaars.nl met je gegevens zodat we je op de wachtlijst kunnen plaatsen!

Een liefhebbersobject in hartje Cadier en Keer met een enorme hoeveelheid potentie; een voormalige boerderijwoning met charme, die je gezien wil hebben! Het woonhuis aan de voorzijde beschikt over een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonboerderij, woonhuis, geschakelde woning
    Bouwjaar 1944
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 7 december 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 7 december 2021
Laatste wijziging Vrijdag 14 januari 2022
Bouw
Type object Woonboerderij, woonhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1944
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Woonkameroppervlakte 22 m²
Inhoud 1.186 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 37 m²
Oppervlakte externe bergruimte 26 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 66 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Cadier en Keer B 1526
Perceeloppervlakte 1.000 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Oeps... alle kijkmomenten zijn al volgepland! Toch interesse in dit object? Stuur dan even een mailtje naar info@dionnemakelaars.nl met je gegevens zodat we je op de wachtlijst kunnen plaatsen!

Een liefhebbersobject in hartje Cadier en Keer met een enorme hoeveelheid potentie; een voormalige boerderijwoning met charme, die je gezien wil hebben! Het woonhuis aan de voorzijde beschikt over een heerlijke woonkamer met separate eethoek en gesloten keuken. Via de hal kom je in een riante slaapkamer met eigen doucheruimte, stel je hier die prachtige leefkeuken met kookeiland eens voor! Op de eerste verdieping zijn twee nette slaapkamers aanwezig en een badkamer. Ook hier bestaat de mogelijkheid om uit te breiden richting de berg-/hooizolder. Zo realiseer je op deze verdieping nog eens 3 tot 4 slaapkamers extra! Daarnaast beschikt de woning over enkele praktische ruimtes zoals de schuur en de berging, die kunnen op verschillende manieren gebruikt worden. Het royale perceel (1000 m2) is gelegen op het zuidwesten en biedt meer dan voldoende privacy. Een kopje koffie met de krant in de sfeervolle voortuin of lekker bbq'en met vrienden in de achtertuin, voor ieder wat wils! Ook het houden van kleinvee behoort tot de mogelijkheden. Kortom, een volumineus object waarbij je je dromen kunt laten uitkomen en woonwensen kunt verwezenlijken. Een bezichtiging is dan ook de ideale manier om die mogelijkheden te bekijken, ze zijn immers eindeloos! Dus, ga jij een flinke renovatie niet uit de weg? Ben je in staat om potentie te zien en dit tot uitvoering te brengen? Zodat je jouw droomhuis kunt realiseren? Wees dan welkom!

Cadier en Keer is door haar ligging vlakbij Maastricht bekend als een forensendorp. Het is echter veel meer dan dat, de woonplaats beschikt over een prima voorzieningenniveau en het is gelegen in een groene omgeving op het centraal plateau van Margraten. Daarnaast zijn er ook een vele ontspanningsmogelijkheden zoals sportclubs, fanfare en natuurlijk de golfbaan het Rijk van Margraten.

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van de originele houten kozijnen met enkele beglazing
- In het voorjaar van 2021 zijn de dakgoten nog vervangen en zijn de nokpannen en windveren hersteld
- Boven de riante slaapkamer op de begane grond is eveneens een riante hooizolder gelegen, deze biedt diverse (uitbreidings-)mogelijkheden
- De schuur heeft een uitzonderlijke hoogte, ideaal voor het stallen van eventuele hogere voertuigen
- Het poortgebouw geeft toegang tot het perceel aan de achterzijde
- Aanvaarding in overleg

Globale indeling
Souterrain
Gewelfde kelder

Begane grond
Entree
Eetkamer met tegelvloer, trapopgang naar eerste verdieping
Woonkamer met tegelvloer en meterkast
Gesloten keuken met tegelvloer, voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en diverse losse apparaten
Tussenhal met toegang tot poortgebouw
Toiletruimte voorzien van staand closet en fonteintje
Bijkeuken met tegelvloer, witgoedaansluitingen en standplaats CV
Riante slaapkamer met eigen doucheruimte v.v. inloopdouche en wastafel

Eerste verdieping
Overloop met vloerbedekking
Slaapkamer I met vloerbedekking, toegang tot bergzolder middels losse trap in muurkast
Badkamer met vloerbedekking voorzien van wastafelmeubel, staand closet, douche en bad
Slaapkamer II met vloerbedekking

Tweede verdieping
Bergzolder

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken