Te koop: Burckstraat 19, 6285 BA Epen

€ 194.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een keurige twee-onder-één kap starterswoning met berging/hobbyruimte en onderhoudsvriendelijke tuin gelegen in kindvriendelijke woonbuurt van het geliefde dorp Epen.

De woning werd gebouwd in 1988, vervolgens werd er eind jaren ’90 nog een dakkapel geplaatst waardoor de zolder extra woonruimte te bieden heeft.

De woning heeft dan ook behoorlijk veel ruimte te bieden, waaronder een lichte... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1988
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 6 mei 2015
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05705
Vraagprijs € 194.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 mei 2015
Laatste wijziging Donderdag 7 januari 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Een keurige twee-onder-één kap starterswoning met berging/hobbyruimte en onderhoudsvriendelijke tuin gelegen in kindvriendelijke woonbuurt van het geliefde dorp Epen.

De woning werd gebouwd in 1988, vervolgens werd er eind jaren ’90 nog een dakkapel geplaatst waardoor de zolder extra woonruimte te bieden heeft.

De woning heeft dan ook behoorlijk veel ruimte te bieden, waaronder een lichte woonkamer, half open keuken, 4 slaapkamers en badkamer.

Deze vriendelijke starterswoning is keurig afgewerkt en mag dan ook instapklaar genoemd worden.

Indeling

Entree, hal (1.40x2.40) met laminaatvloer en meterkast
Toilet (0.80x1.20) voorzien van hangend closet en fontein
Berging/hobbyruimte (1.03x1.70) met elektrisch rolluik en lichtkoepel
Bijkeuken (1.98x2.70) met witgoedaansluitingen en gootsteen
Woonkamer (4.60/3.60x6.10) voorzien van laminaatvloer, trapberging en tuindeur
Half open keuken (2.20x2.40) voorzien van aanbouwinstallatie met de volgende apparatuur: oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en vaatwasser

Eerste verdieping

Overloop met vinylvloer
Slaapkamer I (2.20x2.60) met laminaatvloer
Slaapkamer II (2.30x3.50) met vinylvloer
Slaapkamer III (4.60x3.50/2.70) met laminaatvloer
Badkamer (2.50x1.80) voorzien van ligbad met spatscherm en wastafelmeubel
Separaat toilet (vergruizer)

Tweede verdieping

Via vaste trap bereikbare zolderverdieping
Slaapkamer IV (4.50x5.20) met vinylvloer, wastafelmeubel
CV ruimte

Bijzonderheden

Epen is een geliefde woonplaats in het Heuvelland, daarvoor zijn een aantal kenmerken te benoemen. Het dorp heeft uiteraard een prachtige ligging in het vijf sterrenlandschap en wordt omringd door vakwerkhuizen, monumentale complexen en een overvloed aan natuurschoon. Wandelaars en fietsers kunnen er hun hart ophalen. Ook kent het dorp een rijke traditie en een actief verenigingsleven waar iedereen welkom is. Doordat de Epenaren al decennia lang gasten verwelkomen, hebben ze een open houding naar nieuwe dorpsbewoners. Ook beschikt Epen over een behoorlijk aantal voorzieningen zoals bakker, buurtsupermarkt, cadeauwinkel, basisschool en busverbinding. Daarnaast zijn er diverse restaurants, terrassen en eetgelegenheden waar het goed vertoeven is.

• Bouwjaar 1988
• Perceel 139 m2
• Woonoppervlak 112 m2, overig inpandige ruimte 21 m2, inhoud 370 m3
• Houten kozijnen, begane grond dubbele beglazing en verdieping enkele beglazing
• Dakkapel met kunststoffen kozijn (bouwjaar 1999)
• Vrijwel volledig voorzien van rolluiken
• HR combi CV installatie (bouwjaar 2014, eigendom)
• Energielabel C, certificaat aanwezig
• Inpandig bereikbare berging/hobbyruimte
• Aanvaarding in overleg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken