Te koop: Schoolstraat 1, 6285 BB Epen

€ 165.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een keurige twee-onder-een kapwoning met tuin en buitenberging gelegen in kindvriendelijke buurt in het gezellige Epen.

De woning werd gebouwd in 1988 en is sindsdien netjes onderhouden.

Deze prima starterswoning heeft een woonkamer met half open keuken, 3 slaapkamers en badkamer te bieden.

Daarnaast is er voldoende bergruimte, de buitenberging biedt mogelijkheden om uitgebreid te word... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1988
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 4 juni 2015
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05713
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 juni 2015
Laatste wijziging Woensdag 23 maart 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
Energie-index 2
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Een keurige twee-onder-een kapwoning met tuin en buitenberging gelegen in kindvriendelijke buurt in het gezellige Epen.

De woning werd gebouwd in 1988 en is sindsdien netjes onderhouden.

Deze prima starterswoning heeft een woonkamer met half open keuken, 3 slaapkamers en badkamer te bieden.

Daarnaast is er voldoende bergruimte, de buitenberging biedt mogelijkheden om uitgebreid te worden tot een garage.

Kortom, een ideaal pand voor een starter!

Indeling

Entree, hal (1.30x2.50) voorzien van plavuizen vloer, meterkast en trapopgang
Toilet (0.90x1.20) voorzien van staand closet en fontein
Woonkamer (4.60/3.60x6.10) met laminaatvloer en tuindeur
Trapberging
Half open keuken (2.20x2.40) met plavuizen vloer, eiken aanbouwinstallatie met de volgende apparatuur: oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast
Buitenberging (2.90x2.10)

Eerste verdieping

Overloop (1.00x2.10)
Slaapkamer I (2.20x2.70)
Slaapkamer II (2.30x3.70)
Badkamer (2.50x1.80) met wastafel, douche en witgoedaansluitingen
Slaapkamer III (4.60x3.50/2.90)
De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking

Tweede verdieping

Via vlizotrap bereikbare zolderverdieping met CV installatie

Bijzonderheden

Epen is een geliefde woonplaats in het Heuvelland, daarvoor zijn een aantal kenmerken te benoemen. Het dorp heeft uiteraard een prachtige ligging in het vijf sterrenlandschap en wordt omringd door vakwerkhuizen, monumentale complexen en een overvloed aan natuurschoon. Wandelaars en fietsers kunnen er hun hart ophalen. Ook kent het dorp een rijke traditie en een actief verenigingsleven waar iedereen welkom is. Doordat de Epenaren al decennia lang gasten verwelkomen, hebben ze een open houding naar nieuwe dorpsbewoners. Ook beschikt Epen over een behoorlijk aantal voorzieningen zoals basisschool , bakker, buurtsupermarkt, cadeauwinkel en busverbinding. Daarnaast zijn er diverse restaurants, terrassen en eetgelegenheden waar het goed vertoeven is.

• Bouwjaar 1988
• Perceel 154 m2
• Woonoppervlak 80 m2, overig inpandige ruimte 27 m2
• Inhoud 370 m3
• Energielabel D
• Houten kozijnen, de begane grond heeft dubbele beglazing en de verdieping heeft enkele beglazing
• CV combi installatie Intergas (bouwjaar 1988, eigendom)
• Het dak is voorzien van geïsoleerde dakplaten
• Mogelijkheid tot realiseren vaste trap naar zolder
• Mogelijkheid tot realiseren eigen oprit of uitbreiding garage
• Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken