Omschrijving

Wij bieden  een ruim vrijstaand landhuis met garage te koop aan, onder architectuur gebouwd en recent geheel gerenoveerd, op een ruim perceel gelegen in een rustige en mooie woonomgeving nabij het centrum van Eygelshoven. Dichtbij bosrijk wandelgebied, de Anselderbeek stromend langs de achtertuin en de basisschool aan het begin van de straat gelegen. Voetbal- en tennisvelden alsook een speeltuin bevinden zich aan het einde van de straat en uitvalswegen zijn dankzij de buitenring in no-time bereikbaar.

Indeling

Begane grond: oprit, voortuin, entree, hal met garderobe, geheel nieuwe en uitgebreide meterkast, betegeld zwevend toilet met fonteintje en open trappenhuis. Dubbele toegangsdeur naar de L-vormige riante living op een doorlopende leistenen vloer, haardpartij en een speelse indeling door verschil in hoogte. Door middel van een schuifpui is er direct tuincontact. Er is een open keuken met moderne keuken-installatie in hoekopstelling en voorzien van de volgende apparatuur; 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en granieten blad. Tevens is er bijkeuken aanwezig met o.a. wasmachine-aansluiting en verhoogde honden wasgelegenheid. 

De tuin heeft een gedeeltelijk overdekt terras en is verder ingericht met bestrating, gazon, borders, vijver, hoge boompartijen en kent optimale privacy. Tevens bereikbaar via de zijkant.      

De aangebouwde garage heeft een electrisch bedienbare sectionaal poort en een ruime vliering voor veel extra bergruimte.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 momenteel als slaapkamer dienen en de derde als kleedkamer met balkon. De master bed-room is uitgebreid met een dakkapel en heeft een schuinlopend plafond tot aan de nokhoogte.  De ruime badkamer kent een luxe afwerking en is modern ingericht met een hoekbad, duo-douche met stortdouche, badmeubel met dubbele wastafel, design-radiator, vloerverwarming, sfeervolle ledverlichting verwerkt in de vloer en zelfs ingebouwde muziekboxen. Tevens is er een separaat betegeld toilet op de overloop gelegen.

Overige verdiepingen

Souterrain: geheel onderkelderd, verdeeld in een viertal ruimtes te bereiken via een centrale verdeelhal.  De gedeeltelijk betegelde ruimtes kunnen dienst doen als opslag-, berging-, kantoor- of werkruimte en de kelder is tevens via buitenom toegankelijk.

Bijzonderheden

* hoofddak in 2013 vervangen, geïsoleerd, plus vernieuwen dakbedekking van dakkapel en duurzame trespa-afwerking dakrand;
* gedeeltelijk (recent geplaatste kunststof kozijnen en overig goed onderhouden hardhouten kozijnen met overal dubbele beglazing;
* rondom rolluiken nagenoeg overal;
* recent binnen- en buitenwerk geverfd;
* C.V. combi-installatie HR 2008 (eigendom);
* gehele huis voorzien van design radiatoren en halogeen inbouwspots;
* aanvaarding in overleg met voorkeur voor februari 2020;
* wegens emigratie bestaat de mogelijkheid tot overname (gedeelte van) inventaris.

Kenmerken