Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Op zoek naar een vrijstaand instapklaar jaren '30 woonhuis? Bij deze bieden we een verrassend maar vooral sfeervol woonhuis aan met een onlangs gerealiseerde aanbouw van maar liefst 50 m2, waarbij het gehele woonhuis duurzaam gemoderniseerd is met een perceel van 365 m2. Het huis biedt plaats aan een naast het huis gelegen oprit met plek voor twee auto's en de achterom gelegen geheel omsloten t... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 1931 Status Verkocht onder voorbehoud Aangeboden sinds Vrijdag 4 augustus 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06296 |
| Vraagprijs | € 375.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 4 augustus 2023 |
| Laatste wijziging | Donderdag 14 september 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1931 |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 365 m² |
| Woonoppervlakte | 165 m² |
| Inhoud | 490 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 7 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 16 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 18 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kerkrade N 1275 | |
| Perceeloppervlakte | 365 m² |
Beschrijving
Op zoek naar een vrijstaand instapklaar jaren '30 woonhuis? Bij deze bieden we een verrassend maar vooral sfeervol woonhuis aan met een onlangs gerealiseerde aanbouw van maar liefst 50 m2, waarbij het gehele woonhuis duurzaam gemoderniseerd is met een perceel van 365 m2. Het huis biedt plaats aan een naast het huis gelegen oprit met plek voor twee auto's en de achterom gelegen geheel omsloten tuin is links- en rechtsom via straatzijde bereikbaar.
De ligging is rustig en kent vooral bestemmingsverkeer en ligt dichtbij voorzieningen zoals basisschool, winkels, wandelgebied en uitvalswegen.
De ligging is rustig en kent vooral bestemmingsverkeer en ligt dichtbij voorzieningen zoals basisschool, winkels, wandelgebied en uitvalswegen.
Indeling
Souterrain:
Provisiekelder (3,8 x 1,8 m.)
Begane grond:
Entree, hal met originele terrazzovloer, trappenhuis alsook toegang tot de provisiekelder en een gemoderniseerde meterkast. Middels een glazen deur toegang tot het woongedeelte. Deze is verdeeld in een zit- en eetgedeelte met houtkachel in schouwpartij en gaat over in de in 2018 aangebouwde open keuken met kookeiland en kastenwand en wordt vooral gekenmerkt door de vele lichtinval door het open glazen zadeldak en de glaspartij rondom. De keuken is voorzien van alle gemakken. De vrijstaande midden-unit beschikt over een inductie-kookplaat, afzuigkap, veel werkplek, dubbele wasbak, vaatwasser en is verlengd met een eettafel omringd door moderne krukken. De kastenwand heeft een koelvries-combinatie, een tweetal ovens en een combi-magnetron.
Vanuit hier is een slaapgedeelte voor de begane grond te bereiken met tussenhal met 2e meterkast en tuintoegang, de eerste geheel betegelde badkamer met ligbad, badmeubel met waskom en toilet, en een extra kamer nu dienstdoende als werkkamer met kastenwand met inbouw koel-, vriescombinatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de omvormer van de zonnepanelen.
Middels een schuifpui is de tuin bereikbaar. Deze is fraai aangelegd met terras, gazon, overdekt terras, tuinhuis, berging en biedt voldoende privacy.
Provisiekelder (3,8 x 1,8 m.)
Begane grond:
Entree, hal met originele terrazzovloer, trappenhuis alsook toegang tot de provisiekelder en een gemoderniseerde meterkast. Middels een glazen deur toegang tot het woongedeelte. Deze is verdeeld in een zit- en eetgedeelte met houtkachel in schouwpartij en gaat over in de in 2018 aangebouwde open keuken met kookeiland en kastenwand en wordt vooral gekenmerkt door de vele lichtinval door het open glazen zadeldak en de glaspartij rondom. De keuken is voorzien van alle gemakken. De vrijstaande midden-unit beschikt over een inductie-kookplaat, afzuigkap, veel werkplek, dubbele wasbak, vaatwasser en is verlengd met een eettafel omringd door moderne krukken. De kastenwand heeft een koelvries-combinatie, een tweetal ovens en een combi-magnetron.
Vanuit hier is een slaapgedeelte voor de begane grond te bereiken met tussenhal met 2e meterkast en tuintoegang, de eerste geheel betegelde badkamer met ligbad, badmeubel met waskom en toilet, en een extra kamer nu dienstdoende als werkkamer met kastenwand met inbouw koel-, vriescombinatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de omvormer van de zonnepanelen.
Middels een schuifpui is de tuin bereikbaar. Deze is fraai aangelegd met terras, gazon, overdekt terras, tuinhuis, berging en biedt voldoende privacy.
Eerste verdieping
Overloop, bergkast, 2 slaapkamers (3,9 x 2,8 m en 3,6 x 3,1 m groot), beide met laminaatvloer, waarvan de ouderlijke slaapkamer een airco-installatie heeft. De tweede badkamer (3,2 x 3,0 m) heeft een inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met ruime overloop met bergkasten en Velux-ramen en de derde slaapkamer (4,8 x 2,3 m) met ook voldoende lichtinval, opbergruimte en opengewerkte nok.
Bijzonderheden
* sinds 2014 geheel gemoderniseerd en in 2018 van moderne aanbouw voorzien;
* levensloopbestendig gebouwd;
* werken aan huis ideaal;
* energielabel C;
* dakisolatie en bijna geheel v.v. muurisolatie;
* 12 zonnepanelen (bj 2021 en in eigendom);
* 3 airco-installaties - per verdieping (koelen en verwarmen);
* CV.-combi HR-installatie (bj 2013 en in eigendom)
* overal HR++ beglazing;
* kunststof en aluminium kozijnen;
* grotendeels voorzien van rolluiken (m.u.v. aanbouw);
* elektrische zonwering bij glazen zadeldak;
* aanvaarding in overleg.
* levensloopbestendig gebouwd;
* werken aan huis ideaal;
* energielabel C;
* dakisolatie en bijna geheel v.v. muurisolatie;
* 12 zonnepanelen (bj 2021 en in eigendom);
* 3 airco-installaties - per verdieping (koelen en verwarmen);
* CV.-combi HR-installatie (bj 2013 en in eigendom)
* overal HR++ beglazing;
* kunststof en aluminium kozijnen;
* grotendeels voorzien van rolluiken (m.u.v. aanbouw);
* elektrische zonwering bij glazen zadeldak;
* aanvaarding in overleg.
Foto's
Plattegronden
