Prijsverlaging

Te koop: Edixhovenstraat 6, 6471 KJ Eygelshoven

€ 185.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 199 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Prijsverlaging

Notitie

Algemeen

Ruim halfvrijstaand woonhuis met aanbouw en garage. Terras met overkapping en onderhoudsvrije tuin. Gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk nabij winkelcentrum, scholen en uitvalswegen. Eerste etage is recentelijk geheel gerenoveerd.
Speeltuin en wandelgebied in de nabije omgeving.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1983
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 24 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06004
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 18 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 199 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 364 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 1 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In woonwijk
Uitrusting
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Ruim halfvrijstaand woonhuis met aanbouw en garage. Terras met overkapping en onderhoudsvrije tuin. Gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk nabij winkelcentrum, scholen en uitvalswegen. Eerste etage is recentelijk geheel gerenoveerd.
Speeltuin en wandelgebied in de nabije omgeving.

Indeling

Beklinkerde voortuin en oprit, overdekte entree, hal met tegelvloer, trappenhuis, vernieuwde meterkast en zwevend toilet.
Ruime l-vormige woonkamer (30m²) met laminaatvloer, berging/provisieruimte (2.3 x2.0 m). In de aanbouw bevindt zich de keuken met een tegelvloer en vloerverwarming. Het platte dak is voorzien van een dakraam met veel licht inval. De keuken in hoekopstelling heeft de navolgende apparatuur; 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koel-, vriescombinatie en vaatwasser. Door middel van de schuifpui is het overdekte terras en de betegelde tuin bereikbaar. Tevens is vanuit de tuin de garage bereikbaar (7.0 x2.7 m).

Eerste verdieping

Eerste verdieping:
Overloop met tegelvloer, twee slaapkamers (voormalig 3 slaapkamers), respectievelijk groot; 3.9 x 3.1m en 4.1 x 2.2 m, beide met laminaatvloer.
Eén slaapkamer met doorgang naar een separate ruimte te gebruiken als inloopkast/bergruimte (3.6 x 2.0 m). De geheel betegelde moderne badkamer (2.8 x 2.0 m) is voorzien van douche-cabine, ligbad, badmeubel met vaste wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap achter een sluitbare deur is de 2e verdieping bereikbaar; hier bevindt zich de C.V.- ruimte met witgoed aansluiting en tevens een hobby- en opslagruimte. Mogelijkheid tot creëren van 4e slaapkamer.

Bijzonderheden

* Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
* Geheel voorzien van dubbele beglazing;
* Overal rolluiken aanwezig;
* C.V. ketel is gehuurd;
* Aanbouw voorzien van vloerverwarming;
* Gehele eerste verdieping is gerenoveerd;
* Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Kindvriendelijke buurt
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Eygelshoven heeft een klein centrum waar alles te krijgen is en een groote weekmarkt die bekend staat.Door de nieuwe ringweg is bv. centrum Aken ook in 10 minuten bereikbaar.
    2
    Endorser Endorser
  • De wijk is omgeven door drie separate bossen waaronder Erenstein waar heerlijk gewandeld kan worden.
    2
    Endorser Endorser
  • 1. Het ligt in een uitermate kindvriendelijke wijk met vlakbij speelplaatsen ( voetbalveldje,skatebaan.basketbalveld etc.) en een hondenuilaatplaats.
    2
    Endorser Endorser
  • Veel opbergruimte
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    2
    Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    2
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Energiezuinig
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Als eerste bewoner van dit huis heb ik hier met heel veel plezier gewoond en mijn kinderen zien opgroeien.Het was geweldig om in de zomers al die kinderen uit de buurt met elkaar te zien spelen in de directe omgeving van het huis. Er zijn hier talloze wijkfeesten geweest waarin buren met elkaar dit georganiseerd hebben. Als gezin zijn wij dan ook betrokken geweest in veschillende verenigingen en kwamen wij als snel met mensen uit de buurt in contact waaruit vrienschappen zijn onstaan die ook na meer dan dertig jaar nog steeds zijn. Jo Elsbergen Jo Elsbergen

Recent bekeken