Nieuw in verkoop

Te koop: Wimmersstraat 18, 6471 AB Eygelshoven

€ 319.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 308 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Rustig maar centraal ligt in Eygelshoven dit verrassende zeer ruime woonhuis met aanbouw, geheel onderkelderd met inpandige garage, zwembad en dakterras met uitzicht over groen. Het huis telt maar liefst 5 tot 6 slaapkamers en twee badkamers plus twee entrees waarbij dubbele bewoning goed mogelijk is alsook praktijk of kantoor aan huis.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1945
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 5 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06054
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 juli 2019
Laatste wijziging Vrijdag 5 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Bouwperiode 1945
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 308 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Inhoud 965 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 112 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Uitrusting
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Rustig maar centraal ligt in Eygelshoven dit verrassende zeer ruime woonhuis met aanbouw, geheel onderkelderd met inpandige garage, zwembad en dakterras met uitzicht over groen. Het huis telt maar liefst 5 tot 6 slaapkamers en twee badkamers plus twee entrees waarbij dubbele bewoning goed mogelijk is alsook praktijk of kantoor aan huis.

Indeling

Souterrain:
Geheel onderkelderd en verdeeld in diverse ruimtes waaronder wasruimte/ provisiekelder (5,3 x 2,0 m), berging (5,3 x 2,3 m) en een tussenruimte (3,4 x 2,2 m) met keukenblok; allen betegeld en rechtstreeks inpandig toegang tot de aangebouwde garage (2009) van maar liefst 170 m3 groot (6,7 x 5,7 x 3,8 m) met electrisch bedienbare sectionaal poort en plaats biedend aan meerdere auto's of - met een hoogte van 3,8 m - ideaal voor het stallen van caravan of camper. De garage is via achterom bereikbaar via oprit en automatische toegangspoort.
Tevens ligt hier het fraai aangelegde verwarmde zwembad met rondom terras en een vrijstaande stenen buitenberging (4,4 x 4,6 m) met o.a. de zwembad-installatie.

Begane grond:
Entree, hal, trappenhuis, meterkast, garderobe en zwevend toilet. De ruime luxe afgewerkte woonkamer (7,0 x 6,2 m) is aangebouwd en heeft een doorlopende grindvloer en een open keuken (3,6 x 1,7 m) met moderne installatie in hoekopstelling voorzien van apparatuur en een eetbar. Een schuifpui biedt toegang tot het ruime dakterras met overkapping v.v. geïntegreerde lichtspots.
Op de begane grond bevindt zich momenteel een ruime slaapkamer/ leefruimte (4,7 x 3,4 m) met eigen badkamer (3,6 x 2,4 m) met voorzieningen welke via de hal alsook een eigen voordeur te bereiken is. Deze is momenteel ingericht voor minder validen mensen maar ook mogelijkheden biedt voor dubbele bewoning of kantoor/ praktijk aan huis. Ideaal voor kapper, nagelstudio, hondentrimsalon, etc.

Eerste verdieping

Overloop, 2 ruime slaapkamers (7,0 x 3,8 m en 4,6 x 4,4 m) met laminaatvloer en de keurige badkamer (2,7 x 2,0 m) met ligbad, badmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar alwaar ook 2 slaapkamers zijn, beide met ingebouwde kastruimte, en een derde kleinere kamer ofwel bergruimte uitgebouwd met dakkapel, respectievelijk groot: 4,7 x 3,4 m; 3,4 x 3,7m en 2,9 x 1,6 m.

Overige verdiepingen

Middels een toegangsluik met vlizotrap is de bergzolder toegankelijk.

Bijzonderheden

* in de loop van de afgelopen jaren gerenoveerd op gebied van electriciteit, riolering, waterleidingen, etc.;
* 2009 aanbouw gerealiseerd over 2 verdiepingen;
* geheel voorzien van hardhouten kozijnen M.u.v. de kunststof schuifpui;
* overal dubbele beglazing;
* alsook rolluiken, grotendeels electrisch bedienbaar;
* begane grond is voorzien van een doordacht domotica-systeem;
* gedeeltelijk airconditioning aangelegd;
* C.V.-combi-installatie (incl. thermostaat huur € 30,- p.mnd)
* aanvaarding on overleg

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken