Te koop: Pastoor Duckweilerweg 14, 6287 AP Eys

€ 190.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 262 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze woning oogt misschien wel als een standaard tweekapper aan de voorzijde, maar eenmaal over de drempel gestapt wordt je verrast door een enorme ruimte.

Deze moderne starterswoning is aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor de begane grond over veel extra’s beschikt. Zo is er een gezellig zit- en eetgedeelte, een open keuken met kookeiland en grote aanbouwinstallatie, een luxe badkame... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1953
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 23 januari 2015
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05672
Vraagprijs € 190.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 januari 2015
Laatste wijziging Maandag 4 april 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 262 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 72 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Deze woning oogt misschien wel als een standaard tweekapper aan de voorzijde, maar eenmaal over de drempel gestapt wordt je verrast door een enorme ruimte.

Deze moderne starterswoning is aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor de begane grond over veel extra’s beschikt. Zo is er een gezellig zit- en eetgedeelte, een open keuken met kookeiland en grote aanbouwinstallatie, een luxe badkamer, bijkeuken, diverse bergingen en een inpandige grote garage. De verdieping heeft vervolgens nog 3 slaapkamers en een toiletruimte te bieden.

De buitenzijde van het pand heeft dan tenslotte nog een voortuin, ruime oprit en overdekt terras.

Een ideale starterswoning die zeker instapklaar genoemd mag worden!

Indeling

Souterrain
Betegelde voorraadkelder (1.95x3.00)

Begane grond
Hal, met plavuizenvloer, meterkast (1.90x2.97)
Woonkamer met eet- en zitgedeelte (6.45x5.28/3.06)
Open keuken met uitgebreide aanbouwinstallatie: kookeiland met keramische kookplaat, oven en RVS afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast (4.00x4.85/2.10x2.25)
Binnenhal (1.50x2.10)
De woonkamer, keuken en binnenhal zijn voorzien van een siergrindvloer
Bergkast
CV ruimte
Gastentoilet met hangend closet en fontein (1.25x1.70)
Badkamer met dubbel wastafelmeubel, hoekbad, inloopdouche, en hangend toilet (3.30x2.85)
Tussenhal met tegelvloer (1.25x4.65)
Volledig betegelde bijkeuken met witgoedaansluitingen (3.97x2.15)
Inpandige garage met tegelvloer en brede automatische sectionaalpoort (4.55x6.90)

Eerste verdieping

Overloop (2.85x0.95)
Slaapkamer I (1.95x2.45)
Slaapkamer II (3.28x3.47)
Slaapkamer III (3.28x3.05)
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
Volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en wastafel (1.90x1.07)

Tweede verdieping

Via vlizotrap bereikbare bergzolder

Bijzonderheden

In Eys is het aangenaam wonen, daar zijn meerdere redenen voor te benoemen. Allereerst betreft het een dorp met een goed basisvoorzieningen niveau waaronder bakker, buurtsuper, slager en basisschool. Ook heeft het dorp een actief sociaal leven met onder andere sportclubs, harmonie, carnavalsvereniging etc. Een extra plus is natuurlijk dat rondom het gehele dorp het heuvellandschap zichtbaar is, zoals het Eyserbos, Trintelen en de Eyserheide. Het is dan ook een geliefde plaats voor wandelaars en de wielrensport, de Eyserbosweg is een van de lastigste klimmen in Zuid-Limburg. Tenslotte is de centrale ligging ook een grote pré, uitvalswegen kunnen namelijk binnen enkele auto-minuten bereikt worden.

• Origineel bouwjaar 1953, eerste uitbreiding in 1970, vervolgens uitgebreid in circa 2004
• Woonoppervlak 118 m2, overige inpandige ruimte 72 m2, inhoud 500 m3
• Kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken en horren op de verdieping
• CV combi installatie (bouwjaar 2010, eigendom)
• Overkapt terras met zonnescherm
• Inpandig bereikbare garage met automatische sectionaalpoort
• Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken