Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Losweg 12, 5663 AR Geldrop

€ 300.000,- k.k.
€ 2.027,03/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

WEGENS ENORME BELANGSTELLING ZIJN NIEUWE BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN MOMENTEEL NIET MOGELIJK.
LAAT UW GEGEVENS ACHTER PER EMAIL, WIJ BENADEREN U ALS ER WEER MOGELIJKHEDEN ZIJN.

GELDROP (Zesgehuchten) - Gelegen aan de Losweg, niet ver van het treinstation Geldrop, met vrijblijvend uitzicht op groenstrook is deze instapklare uitgebouwde hoekwoning grenzend aan woonerf, voorzien van een lichte woon... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 1983
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 12 juni 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62687/5118417
Prijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 juni 2020
Laatste wijziging Woensdag 8 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 360 m³
Tuinoppervlakte 74 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

WEGENS ENORME BELANGSTELLING ZIJN NIEUWE BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN MOMENTEEL NIET MOGELIJK.
LAAT UW GEGEVENS ACHTER PER EMAIL, WIJ BENADEREN U ALS ER WEER MOGELIJKHEDEN ZIJN.

GELDROP (Zesgehuchten) - Gelegen aan de Losweg, niet ver van het treinstation Geldrop, met vrijblijvend uitzicht op groenstrook is deze instapklare uitgebouwde hoekwoning grenzend aan woonerf, voorzien van een lichte woonkamer met luxe leefkeuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, zolder met dubbele dakkapel en knusse tuin op het zuidwesten, voorzien van berging, jacuzzi en achterom.

De woning is op de begane grond voorzien van een natuursteenvloer met vloerverwarming, doorlopend in de uitbouw en open keuken.
De moderne sfeervolle gashaard in de woonkamer, wandombouw voor de TV en doorkijk naar de keuken en tuin geeft een fijne sfeerbeleving. Door de grote schuifpui (met hor) aan de achterzijde en de lichtstraat in het plafond van de keuken is er veel lichtinval.
De luxe leefkeuken, welke is voorzien van een airco en kookeiland, is van alle gemakken voorzien.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een zeer moderne en complete badkamer te vinden. De tweede verdieping biedt ruimte aan de was-/stookruimte en vierde slaapkamer, welke is voorzien van een airco en dakkapel aan de voorzijde en aan de achterzijde.
Naast al deze luxe, beschikt de woning ook nog over een jacuzzi/whirlpool in achtertuin.

INDELING
Begane grond:
- Entree/hal met meterkast en toiletruimte;
- Geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend closet met inbouwreservoir en fonteintje;
- Lichte woonkamer (ca. 35 m²) met trapkast en gashaard;
- Open woonkeuken (bouwjaar 2009, ca. 13 m², doorlopend in de uitbouw), voorzien van een airco en luxe keukeninstallatie met eiland, granieten werkblad, 5-zone inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, combi-Quooker boiler voor warm en kokend water, combi-stoomoven, combi-magnetron, koffieautomaat, wijnklimaatkast, vaatwasser, 3 warmhoudlades voor de borden, Amerikaanse RVS koel-vries combinatie met ijsmachine en apothekerskast;
- Vanuit de keuken is er middels een schuifpui en loopdeur toegang tot de achtertuin;
- De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
- Overloop, met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping;
- Slaapkamer 1, gelegen aan de linker achterzijde, ca. 13,5 m²;
- Slaapkamer 2, gelegen aan de linker voorzijde, ca. 12 m²;
- Slaap-/kastenkamer 3, gelegen aan de rechter achterzijde, ca. 6 m², met kastenwand;
- De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer;
- Geheel betegelde moderne badkamer (bouwjaar 2009, ca. 5 m²) met inloopdouche v.v. hardglazen douchewand en douchekolom met thermostatische kraan en sproeiers, tweede toilet (hangcloset met inbouwreservoir), wastafel met twee kranen in badkamermeubel en een designradiator.

Tweede verdieping:
- Middels vaste trap te bereiken;
- Overloop annex wasruimte met dakkapel, wastafelmeubel, witgoedaansluitingen en opstelling cv-combiketel (Nefit HR combiketel met zonneboiler, bj. 2009);
- Slaapkamer 4, voorzien van laminaatvloer, airco en een dakkapel aan zowel voor- als achterzijde;
- De verdieping beschikt over onderhoudsvrije dakkapellen, geheel uit glasvezel / kunststof met geïntegreerde gemotoriseerde rolluiken.

Buiten:
- Achtertuin met zonnescherm aan de achtergevel, achterom, natuurstenen sierbestrating, stenen berging met elektra en overkapping waaronder momenteel de jacuzzi is geplaatst;
- De jacuzzi/whirlpool, is tevens voorzien van een gemotoriseerde takelconstructie voor het plaatsen en verwijderen van de isolerende afdekmat.

BIJZONDERHEDEN
- Uitbreiding begane grond achterzijde uit 2009;
- Dakkapel op zolder aan zowel voor- en achterzijde;
- In 2009 nieuwe kunststofkozijnen geplaatst met HR++ isolatieglas;
- Lichtstraat en luxe keukenopstelling op begane grond met goed tuincontact.
- Uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer (treinstation op 5 wandelminuten) en aansluiting Losweg op de Eindhovenseweg.
- Centrum Geldrop hemelsbreed op 750 meter.

KENMERKEN
- Gebruiksoppervlakte Wonen ca. 125 m²;
- Overige inpandige ruimte ca. 6 m²;
- Externe bergruimte ca. 6 m²;
- Inhoud ca. 360 m³;
- Perceel ca. 148 m²;
- Bouwjaar ca. 1983;

ENERGIELABEL
Voorlopig energielabel c.

KADASTRAAL
Gemeente Geldrop, sectie K, nummer 196, groot 01 are en 48 centiare.

LEVERING en AANVAARDING
In overleg, in huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed, tel. 043-3506900.
Er zijn twee kijkdagen gepland waarop u de eerste kijkmogelijkheid krijgt, data en tijdstip verneemt u van de makelaar.

Voetnoot:
ONDERHOUD
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar. Verkopers voldoen aan hun informatieplicht door het verstrekken van een door hen ingevulde vragenlijst, welke bij de makelaar is op te vragen. Wij attenderen kopers op hun onderzoeksplicht waarin wordt verwacht al het zichtbare waargenomen te hebben.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Wij attenderen de kopers er op dat, ondanks het verstrekken van deze verkoopinformatie en de vragenlijst, de koper haar onderzoeksplicht heeft.

KOOPAKTE
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model VBO/NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt, kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid van hun aankoop en de overeenstemming schriftelijk is vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend is.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

ZEKERHEIDSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij
Tel. 043-350 6900

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken