Te koop: Dordogne 36, 6162 KN Geleen

€ 469.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 422 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

NU ZEER STERK IN PRIJS VERLAAGD!

Mooie en grote nieuwbouwvilla gelegen in de gewilde straat Dordogne recht tegenover/ haast in landschapspark De Graven en het Orbis ziekenhuis.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2007
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 31 maart 2014
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05583
Prijs € 469.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 31 maart 2014
Laatste wijziging Woensdag 11 juni 2014
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 422 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Inhoud 1.450 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja

Omschrijving

NU ZEER STERK IN PRIJS VERLAAGD!

Mooie en grote nieuwbouwvilla gelegen in de gewilde straat Dordogne recht tegenover/ haast in landschapspark De Graven en het Orbis ziekenhuis.

Indeling

Zie onderstaande link voor video!

http://vimeo.com/96896537

De woning is volledig onderkelderd en heeft mede daardoor een inhoud van maarliefst 1450m³ en een woonoppervlakte van 210 m2. De prijsstelling is gebaseerd op een snelle verkoop. Normaal kunt u voor dit geld alleen het huis bouwen. Het perceel van 422m² krijgt u dan ook als het ware voor niks. Kom eens kijken als u groot en zorgeloos wilt wonen. De opvallende bouwstijl met duidelijk eigen karakter zal in in ieder geval een blijvend indruk achter laten. Dankzij de studio op de 2e verdieping en de grote kelders is dit huis geschikt voor dubbele bewoning en/of kantoor aan huis.

Souterrain:
Volledig onderkelderd, 3 royale ruimtes met een totale oppervlakte van ca. 130 m2.

Begane grond:
Grote woonkamer, eetkamer en salon (9.00 x 4.30/3.40 m) met erker en dubbel openslaande tuindeuren naar terras.
Leefkeuken (7.10 x 3.50 m) eenvoudige aanbouwopstelling voorzien van vaatwasser, 5-pits gaskooktoestel met dubbele oven, granieten werkblad, koelkast en afzuigkap. De keuken beschikt over dubbele tuindeuren naar een overdekt terras.
Entree/hal met toilet en open, strak gelijnd trappenhuis.
Inpandig bereikbare garage/berging (6.20 x 3.00 m) met opstelling CV installatie -Ketel, boiler en verdeler vloerverwarming-. De garage beschikt over een sectionale poort.

1e Verdieping:
Hoofdslaapkamer (6.30 x 4.30 m) met garderobekamer, toegang naar loggia en eigen badkamer. De luxe badkamer (5.00 x 2.90 m) is voorzien van ligbad, inloopdouche, 2 wastafels en toilet.
2e slaapkamer (3.80 x 3.40 m).
3e slaapkamer (4.20 x 3.40 m).
4e slaapkamer (4.20 x 3.50 m).
2e badkamer (3.20 x 2.00 m) met inloopdouche en wastafel.
Separaat toilet.

2e Verdieping:
Studio/kantoor/5e slaapkamer (7.50 x 5.90 m) met toegang tot grote dakterras van ca. 75 m2. Dit dakterras is toegankelijk via 2 dubbele tuindeuren.

Goed om te weten:
- Inhoud ca. 1450 m3
- Woonoppervlakte ca. 210 m2
- Strakke doch rustgevende bouwstijl
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas
- 2 zonnecollectoren met boiler voor warmwater opslag
- Volledig onderkelderd
- Stadse ligging aan het groen.
- Aanwezige vergunning voor dubbele bewoning
- 2 badkamers

én zo veel meer.....dit pand moet u beslist zien!

Recent bekeken