Te koop: Dr. Nolenslaan 14, 6162 EW Geleen

€ 359.000,- k.k.
€ 722,33/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 497 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²

Notitie

Algemeen

Op uitstekende woonlocatie nabij het centrum gelegen 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, zij-ingang, royale oprit welke plek biedt aan meerdere auto's en een praktijkruimte achter in de tuin gelegen met separate opgang.
De woning is ruim van opzet en uitermate geschikt voor mensen met een aan huis gebonden beroep.

INDELING

Souterrain:
Provisiekelder (7.95*2.27m)

Begane grond:
Entree, hal... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1955
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 8 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62653/4194634
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 14 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 497 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 525 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 9 (waarvan 4 slaapkamers)

Omschrijving

Op uitstekende woonlocatie nabij het centrum gelegen 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, zij-ingang, royale oprit welke plek biedt aan meerdere auto's en een praktijkruimte achter in de tuin gelegen met separate opgang.
De woning is ruim van opzet en uitermate geschikt voor mensen met een aan huis gebonden beroep.

INDELING

Souterrain:
Provisiekelder (7.95*2.27m)

Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer, meterkast, volledig betegelde toiletruimte, toegang naar de kelder en inbouwkastenwand waarin tevens een garderobe is geïntegreerd.
Woonkamer (8.00*3.66m) met een fraaie visgraat parketvloer en een sfeervolle openhaard.
Grenzend aan de woonkamer is de leefkeuken (6.05*2.60m) aangebouwd. De leefkeuken is voorzien van een witte, strakke laminaatvloer met een moderne uitstraling en is uitgerust met de navolgende apparatuur; 5-pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en oven. De keuken heeft grote raampartijen waardoor er veel daglicht toetreding is. Naast de keuken ligt een multifunctionele ruimte (5.00*2.40m) welke te gebruiken is als kantoor of hobbyruimte. Tevens zijn hier achter een schuifwand aansluitpunten voor witgoedapparatuur.
De tuin is zuidoost gelegen, heeft een overdekt terras, is volledig omsloten, deels betegeld met natuursteen en deels bedekt met keitjes. Achter in de tuin is er een overdekte tuinberging met houten poort en ligt de praktijkruimte (7.00*3.25m) welke middels een zijingang te bereiken is. De praktijkruimte is voorzien van een tegelvloer, wachtruimte, keukenblokje, berging en airco.

Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 (3.90*3.66m) met laminaatvloer en muurkast.
Slaapkamer 2 (3.68*3.40m) met laminaatvloer, dubbele muurkast en balkon.
Slaapkamer 3 (2.38*2.55m) met mozaïek laminaatvloer.
Volledig betegelde badkamer met ligbad met douchescherm, 2e toilet en badmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met ruime muurkast.
Cv-ruimte met tegelvloer.
Vaste trap naar 4e slaapkamer (4.90*3.65m) met Velux kantelraam, bergruimte onder de schuinte van de kapconstructie en vaste wastafel..
Tevens is hier de standplaats van de cv-installatie.

Diversen:
- Bouwjaar 1955.
- Perceeloppervlakte 497m2.
- Isolatie: dak en dubbele beglazing.
- Kunststof kozijnen.
- Cv-installatie: Remeha Avanta, combisysteem, eigendom, bouwjaar 2017.
- Praktijkruimte / kantoor aan huis.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken