Nieuw in verkoop

Te koop: Roomweg 91, 5985 NS Grashoek

€ 369.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Perceeloppervlakte 4.869 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Wonen op een ruime locatie in het buitengebied van Grashoek... voldoende eigen grond en een hele mooie hobyruimte en of aanleunwoning....
Dat kan op Roomweg 91 Grashoek!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
    Bouwperiode 1977
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 8 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05326
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 8 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.869 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 560 m³
Oppervlakte externe bergruimte 168 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 1

Omschrijving

Wonen op een ruime locatie in het buitengebied van Grashoek... voldoende eigen grond en een hele mooie hobyruimte en of aanleunwoning....
Dat kan op Roomweg 91 Grashoek!

Indeling

Fraai gelegen vrijstaande woning met garage, annex woning, schuur, tuin en weiland
Kadastraal bekend: Gemeente Helden sectie L nummer 321 groot 48 a 69 ca
De woning met garage annex woning en schuur, ondergrond en tuin is gelegen op een kavel van circa 4869 m2 in het buitengebied van Grashoek.
Deze locatie aan de Roomweg, in het buitengebied, is een zeer rustige woonlocatie tussen de weilanden en natuur. Toch bent u ook weer snel in de bebouwde kom van Grashoek. De bossen en natuur welke reiken tot de Peel, zijn op enkele minuten afstand gelegen. Het centrum van Panningen met een ruim winkelaanbod, is op circa 7 autominuten. In 5 minuten bent u bij de A67. Venlo, Roermond en Weert zijn in 20 autominuten te bereiken.

Algemeen
Deze woning is gebouwd in 1977. Het woonhuis is aangesloten op alle nutsvoorzieningen. Deze woning met bijgebouwen, gelegen aan de Roomweg, heeft een prachtig uitzicht aan de zijkant en achterzijde met een golfbaan, landbouw en natuur met een mooie openheid.
Deze woning met zij, -en achtertuin biedt u prima privacy en mogelijkheden! De garage en schuur geven u mogelijkheden voor uw hobby en of beroep uit te oefenen. De woning is na de bouw origineel gebleven en voldoet aan eenvoudige woonwensen; het is een prettig te beleven woonhuis, waarbij de apart gelegen annex woning en schuur vele kansen bieden.
De schuur is eenvoudig opgezet met een inpandige aanleunwoning.
Het weiland is afgerasterd en voorzien van een schuilgelegenheid.
De bestemming is agrarisch. Heden is er in overleg met de gemeente Peel & Maas ingezet op wijziging van het bestemmingsplan in een woonbestemming.

Constructie en materialen
• bouwjaar : woning 1977,
• b.g.g. vloer : betonvloer
• 1e verdiepingsvloer : houten vloer
• wanden : buitenspouwblad: baksteen
: binnenspouwblad: baksteen
• dak : woonhuis: zadeldak, opgaande muur en houten gordingen, dakplaten en pannen gedekt.
De garage, is opgetrokken van baksteen en gedekt met gebakken pannen.
• kozijnen : uitgevoerd in hout met deels thermopane glaswerk.
• isolatie : deels thermopane glaswerk, gedeeltelijke isolatie vloer kruipruimte
• oppervlakte / inhoud : woonhuis 165 m2 590 m3
garage 40 m2
annex woning 96 m2
schuur achterzijde 72 m2
• cv-installatie : Nefit HR-combi ketel, verwarming middels radiatoren.
• constructie schuur : halfsteens gebouwd op een fundatie van beton. De vloer is van beton. De wanden zijn halfsteens opgetrokken van betonstenen.
Het dak wordt gedragen door houten spanten en is gedekt met golfplaten. (asbesthoudend)

Indeling woonhuis
begane grond:
• hal : de hal (12 m2) is voorzien van een tegelvloer en meterkast met stoppen verdeelkast en krachtstroom.
• slaapkamer 1 : slaapkamer (12 m2)
• badkamer : opgezet met douche, ligbad en wastafel.
• woonkamer : deze doorzon-woonkamer (34 m2) is voorzien van een doorlopende tegelvloer.
• keuken : de keuken (10 m2) is voorzien van een tegelvloer en aanbouwkeuken. De hoekopgestelde keuken is uitgerust met
inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken.
• bijkeuken : (9 m2) is betegeld en dient als werkruimte en aansluitingen witgoed. Tevens toegang naar het toilet en badkamer.

verdieping:
• overloop : middels open trap toegang tot de overloop met vide en toegang tot de slaapkamers en toilet.
• slaapkamer 2 : 22 m2 met bergruimte
• slaapkamer 3 : 9 m2 met dakkapel aan achterzijde
• slaapkamer 4 : 22 m2 met bergruimte

Garage:
Deze is voorzien van een metalen toegangspoort. De garage is opgetrokken in steen met spouw en voorzien van een betonvloer. De garage is voorzien van een aparte berging met cv-installatie.

Annex woning en schuur:
Dit bouwwerk (28 x 6 meter) is opgezet middels een verblijf welk heden dienst doet als annex-woning,
met een oppervlakte van circa 70 m2. De wanden zijn in metselwerk uitgevoerd.
Toegang middels loopdeur aan de voorzijde. Deze ruimte met verwarming is eenvoudig van opzet.
De indeling: gang, berging, toilet, badruimte, keuken en woonkamer en slaapvertrek.
Ideaal om dienst te doen als aanleunwoning.
Aan de achterzijde is,- in het verlengde,- de schuur te bereiken.
Deze is voorzien van een loopdeur en een schuifpoort aan achterzijde. Ideaal voor uw hobby of beroep!

Tuin:
De tuin is ingericht met enkele terrassen van gebakken klinkers, gazon en borders. U kunt er heerlijk beschut zitten aan de achterzijde op het terras.
Tevens is er een open tuinhuis en een fraaie vijver.
Aan de achterzijde is de dierenren en de moestuin met kweekkas gesitueerd. Ideaal voor de teelt van uw eigen groente en fruit.
Tevens is er een waterbron met pomp voor tuinberegening. Deze achtertuin is een plaats waar u rust en ruimte vindt, met een goede privacy!

dierenweide
Deze weide met schuilgelegenheid is aansluitend aan de tuin gelegen en is geheel afgerasterd.

Algemeen
Deze locatie is ideaal om een combinatie te maken met wonen en werken en of hobby!
Heerlijk wonen in het buitengebied van Grashoek met de uitgestrekte landerijen met goede uitrijmogelijkheden in de directe omgeving.
Een goede locatie met enig werk én om te genieten van het buitenleven!
info: 077 4633987/0612399624

Plattegronden

Recent bekeken