Te koop: Dorpsstraat 25, 6271 BK Gulpen

€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Instapklare cafetaria met bovenwoning en tuin gelegen in hartje centrum Gulpen. De cafetaria is geheel compleet ingericht met apparatuur en inventaris, waardoor u direct kunt starten. Geeft u liever een andere functie aan het pand? Dat kan ook, detailhandel, dienstverlening en andere bedrijvigheid wordt ook toegestaan.

Verder is er een ruime bovenwoning die recent is gerenoveerd, er is een woo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1960
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 13 februari 2014
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05580
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 februari 2014
Laatste wijziging Vrijdag 26 februari 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 135 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 47 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja

Omschrijving

Instapklare cafetaria met bovenwoning en tuin gelegen in hartje centrum Gulpen. De cafetaria is geheel compleet ingericht met apparatuur en inventaris, waardoor u direct kunt starten. Geeft u liever een andere functie aan het pand? Dat kan ook, detailhandel, dienstverlening en andere bedrijvigheid wordt ook toegestaan.

Verder is er een ruime bovenwoning die recent is gerenoveerd, er is een woonkamer, gesloten keuken, badkamer en drie slaapkamers. Tenslotte maakt de eveneens gerenoveerde tuin het aanbod compleet.

Indeling

Souterrain:
Voorraadkelder

Begane grond:
Cafetaria (13.50x4.30) afgewerkt met plavuizenvloer, complete frituurinstallatie en bijbehorende inventaris, koelcel
Toiletgroep (2.20x2.18)
Binnenhal (6.25x2.65)
Bijkeuken (2.50x4.65)
CV ruimte (1.15x0.90

Eerste verdieping

Binnenhal (3.75x1.70)
Woonkamer (4.35x8.20) met laminaatvloer en erker
Gesloten keuken (2.90x4.40) met witte aanbouwinstallatie en laminaatvloer
Badkamer (2.10x2.55) met wastafel, douche, toilet en witgoedaansluiting

Tweede verdieping

Overloop (3.50x1.80)
Slaapkamer I (2.05x3.00)
Slaapkamer II (3.00x3.75)
Slaapkamer III (2.75x1.80)

Bijzonderheden

Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit vriendelijke dorp is de echte centrumkern, en dat maakt het er prettig wonen. Daar zijn vele redenen voor te benoemen. Allereerst een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum. Maar ook basis en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation er voor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven.

• Bouwjaar circa 1960
• Perceel 180 m2
• Woonoppervlak 88 m2, vloeroppervlak cafetaria 58 m2, overige inpandige ruimte 47 m2
• Deels aluminium, deels kunststoffen kozijnen, dubbele beglazing
• CV combi installatie (2013)
• Inventaris cafetaria is inbegrepen
• Omsloten nieuw aangelegde tuin
• Aanvaarding in overleg

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken