Te koop: Euverem 42, 6271 PK Gulpen

€ 245.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 280 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 188 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een halfvrijstaande verrassend grote woning met royale leefruimtes, 3 slaapkamers, 2 badkamers, diverse praktische ruimtes en onderhoudsarme tuin gelegen in de vriendelijke en rustige buurtschap Euverem.

Het pand werd van origine gebouwd in 1958, in 1997 werd er aan de achterzijde een flinke aanbouw gerealiseerd.

In de afgelopen jaren werd het pand vervolgens nog op diverse punten onderhou... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1958
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 15 januari 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05790
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 januari 2016
Laatste wijziging Maandag 4 april 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 280 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 188 m²
Inhoud 644 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 42 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 3 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Een halfvrijstaande verrassend grote woning met royale leefruimtes, 3 slaapkamers, 2 badkamers, diverse praktische ruimtes en onderhoudsarme tuin gelegen in de vriendelijke en rustige buurtschap Euverem.

Het pand werd van origine gebouwd in 1958, in 1997 werd er aan de achterzijde een flinke aanbouw gerealiseerd.

In de afgelopen jaren werd het pand vervolgens nog op diverse punten onderhouden en verbeterd.

De woning heeft enorm veel woonruimte te bieden, doch ook zijn er mogelijkheden voor medegebruik voor een aan-huis-gebonden beroep.

Indeling

Souterrain
Inpandige garage (7.75x3.81) met hobby/opslagruimte (3.44x3.70)
Separate voorraadkelder (2.00x3.73)

Begane grond
Entree, hal (3.70x1.28) met meterkast en plavuizen vloer
Woonkamer I (7.75x3.70+4.05x2.55) voorzien van parket vloer
Woonkamer II (3.55x4.83) voorzien van plavuizen vloer (parket vloer gaat mee)
Badkamer I (2.10x0.90/3.40) voorzien van ligbad met douchegelegenheid, wastafel en hangend toilet
Woonkeuken (4.00x7.80) voorzien van plavuizen vloer (parket vloer gaat mee)
en schouw met haard. Aanbouwinstallatie voorzien van oven, gaskookplaat en afzuigkap
Hobbykamer (2.25x2.45)
Berging/bijkeuken (2.60x3.85) met witgoedaansluitingen en twee CV installaties (voor- en achterhuis apart)

Eerste verdieping

Overloop voorzien van laminaatvloer
Slaapkamer I (2.80x3.30) met laminaatvloer
Slaapkamer II (3.50x3.75) met laminaatvloer en fontein
Slaapkamer III (3.00/3.95x3.55) met laminaatvloer
Badkamer (2.55x2.10) met douchecabine, hangend toilet en vloerverwarming, het wastafelmeubel wordt door de huidige eigenaren meegenomen.
Toilet (0.85x2.15)

Tweede verdieping

Via vlizotrap bereikbare zoldervliering

Bijzonderheden

Euverem, een kleine maar karakteristieke buurtschap van zo’n 150 inwoners dat gelegen is langs het meanderende riviertje de Gulp. Het buurtschap behoort tot de centrumkern Gulpen, een levendige plaats met een uitgebreid voorzieningenaanbod op slechts 1,5 km afstand. Euverem, dat aan het begin van het prachtige Gulpdal ligt, wordt omgeven door het unieke 5 sterren landschap en nodigt u uit voor vele wandel- en fietstochten. Deze rustige locatie heeft ook praktische voordelen, zo bent u binnen een mum van tijd in steden als Maastricht, Heerlen, Aken en Luik.

• Bouwjaar 1958, aanbouw achterzijde 1997
• Perceel 280 m2
• Woonoppervlak 188 m2, overig inpandige ruimte 42 m2, inhoud 644 m3
• Deels kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing, deels houten kozijnen met dubbele beglazing
• Twee combi CV installaties (beide eigendom, bouwjaar 2007 en 2010)
• Diverse verbeteringen aangebracht, waaronder keuken, badkamers, vloerafwerking
• Aanvaarding in overleg

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken