Te koop: Zonweg 1, 6271 NA Gulpen

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 800 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op bijzonder rustige locatie maar toch op loopafstand van het centrum van Gulpen gelegen vrijstaande woning met berging en tuin.

De woning beschikt over een woonkamer, gesloten keuken, doucheruimte, 3 slaapkamers en berging. Het pand is netjes onderhouden, doch modernisering naar de huidige eisen zal wenselijk zijn.

Aan de buitenzijde is er een ruime entree met parkeergelegenheid, terras e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1950
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 11 september 2015
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05738
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 september 2015
Laatste wijziging Maandag 4 april 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 800 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 305 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Op bijzonder rustige locatie maar toch op loopafstand van het centrum van Gulpen gelegen vrijstaande woning met berging en tuin.

De woning beschikt over een woonkamer, gesloten keuken, doucheruimte, 3 slaapkamers en berging. Het pand is netjes onderhouden, doch modernisering naar de huidige eisen zal wenselijk zijn.

Aan de buitenzijde is er een ruime entree met parkeergelegenheid, terras en erf.

De woning is gelegen aan een doodlopend straatje in de helling van de Gulperberg, hierdoor heeft u er een prachtig uitzicht over de wijde omgeving.

Bijkomend voordeel is dat u alle voorzieningen zoals winkels en busstation binnen handbereik heeft.

Indeling

Souterrain:
Voorraadkelder met CV installatie

Begane grond:
Entreeportaal (1.45x0.90) met meterkast
L-vormige woonkamer (4.65x7.40/3.7)met laminaatvloer
Tussenhal (2.70x1.80)
Doucheruimte (0.95x1.85) met wastafel
Toilet (1.05x0.90) voorzien van staand closet
Gesloten keuken (2.55x3.55) voorzien van aanbouwinstallatie met aan apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en diepvries
Serre (2.85x5.50) en berging (4.10x4.75)

Eerste verdieping

Overloop (0.85x3.70)
Toilet (0.85x1.00)
Slaapkamer I (2.75x5.65)
Slaapkamer II (3.55x2.95)
Slaapkamer III (3.55x2.80) met wastafel en luik naar zolder

Tweede verdieping

Bergzolder bereikbaar via luik

Bijzonderheden

Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit vriendelijke dorp is de echte centrumkern, en dat maakt het er prettig wonen. Daar zijn vele redenen voor te benoemen. Allereerst een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum. Maar ook basis en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation er voor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten.

• Bouwjaar circa 1950-1955
• Perceel 800 m2
• Woonoppervlak 93 m2, overig inpandige ruimte 35 m2, inhoud 305 m3
• Kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken
• HR combi CV installatie (bouwjaar circa 2005, huur) de huurovereenkomst wordt overgedragen aan de koper
• Het dak van de woning is na geïsoleerd (het houten dakbeschot werd voorzien van isolatie)
• Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken