Te koop: Lindelaan 22, 6097 CM Heel

€ 275.000,- k.k.
€ 2.235,77/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 273 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wordt deze zonnige tweekapper in het gezellige Heel jouw nieuwe thuis?

Deze ruime, frisse twee-onder-een-kapwoning ligt in één van de mooiste én oudste kerkdorpen van Midden-Limburg! Heel wordt omringd door het water van de maasplassen, met tal van recreatiemogelijkheden en andere idyllische dorpjes zoals Thorn en Wessem om de hoek. De A2 richting Maastricht/Eindhoven is in nog geen 10 minu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1968
    Aangeboden sinds Vrijdag 9 september 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/6445439
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 273 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Inhoud 491 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Beschrijving

Wordt deze zonnige tweekapper in het gezellige Heel jouw nieuwe thuis?

Deze ruime, frisse twee-onder-een-kapwoning ligt in één van de mooiste én oudste kerkdorpen van Midden-Limburg! Heel wordt omringd door het water van de maasplassen, met tal van recreatiemogelijkheden en andere idyllische dorpjes zoals Thorn en Wessem om de hoek. De A2 richting Maastricht/Eindhoven is in nog geen 10 minuten bereikbaar.

De woning heeft drie slaapkamers (allemaal voorzien van rolluiken), een recent gerenoveerde badkamer, garage, kantoorruimte op de begane grond en een zonnige serre die grenst aan een royale tuin. Blikvangers zijn de geweldige lichtinval, de ruimtelijkheid en de gezellige, functionele leefruimte.

De woning dateert uit 1968, is goed onderhouden en voorzien van muurisolatie, kunststof kozijnen en HR++ beglazing.
Kortom: ben je op zoek naar een fijne gezinswoning midden in een van de mooiste watergebieden van Nederland? Dan is dit je kans! Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging.

Indeling

Begane grond

De beklinkerde oprit leidt naar de entree van de woning. De in fris wit geschilderde ontvangsthal is uitgerust met een nette laminaatvloer en biedt toegang tot een toilet, de trap naar de eerste verdieping, meterkast en de woonkamer. Bij binnenkomst in de ruime woonkamer valt direct de prachtige lichtinval op. Door het grote raam aan de voorzijde en de serre met glazen dak aan de achterzijde stroomt geweldig veel daglicht naar binnen. Je hoeft je geen zorgen te maken over warmte, de serre is namelijk voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Direct aan de woonkamer vast ligt de halfopen keuken. Deze is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, vaatwasser en houten werkblad. Achter de keuken biedt een portaal toegang tot de kantoorruimte en een wasruimte. De garage (6,5 x 2,5 mtr) ligt aan de woning vast en is voorzien van elektra, water en een elektronisch bedienbare sectionaaldeur. De garage is ook van binnenuit bereikbaar via de wasruimte.

Eerste verdieping

De met vloerbedekking beklede trap komt uit op de overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn fraai afgewerkt met strakke wanden, laminaatvloeren, draaikiepramen en rolluiken. De badkamer is in 2021 volledig gerenoveerd en is ingericht met een inloop-regendouche, wastafel met bijpassend meubel, toilet, spiegel en inbouwspots.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap is een opbergzolder bereikbaar.

Buitenruimte

De voortuin is volledig beklinkerd en kan prima dienst doen als extra parkeerplek. De achtertuin is op het noordoosten gesitueerd en onderhoudsarm ingericht met diverse nog te vullen borders en terrassen waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De wit geschilderde muren en met riet bedekte schutting geven deze buitenruimte een lichte en mediterrane uitstraling. Met wat liefde en aandacht kun je hier een waar paradijsje van maken!

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken