Te koop: Bekkerweg 48, 6417 BW Heerlen

€ 239.000,- k.k.
€ 2.042,74/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 117 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²

Notitie

Algemeen

HEERLEN (Centrum), Bekkerweg 48, 6417 BW, herenhuis

Nabij winkels en scholen ligt deze nostalgische stadswoning die ruimte biedt aan een gezin. Het bevat een aantal charmante, authentieke elementen en heeft een lieflijke en warme uitstraling.

Dit object bieden wij u collegiaal aan met VALK Vastgoed, welke u contactpersoon zal zijn voor bezichtigingen en onderhandelingen.

INDELING:
Sout... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1930
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 12 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62687/4214663
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 23 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 117 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 500 m³
Tuinoppervlakte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 9 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

HEERLEN (Centrum), Bekkerweg 48, 6417 BW, herenhuis

Nabij winkels en scholen ligt deze nostalgische stadswoning die ruimte biedt aan een gezin. Het bevat een aantal charmante, authentieke elementen en heeft een lieflijke en warme uitstraling.

Dit object bieden wij u collegiaal aan met VALK Vastgoed, welke u contactpersoon zal zijn voor bezichtigingen en onderhandelingen.

INDELING:
Souterrain:
Voorraadkelder (4,20 x 2.00 m).

Begane grond:
In de hal met mooie vloer doorlopend in de keuken, bevinden zich de meterkast en een fraai toilet met fonteintje.
De moderne keuken (3.30 x 2.00 m) is een juweeltje voorzien van alle apparatuur: wasemkap, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, mooi aanrechtblad, oven/magnetron.
In het verlengde van de keuken is de bijkeuken met aansluiting voor de wasautomaat en met toegang tot de kleine (ca. 30 m²), besloten en gedeeltelijk beklinkerde stadstuin gelegen op het zuidwesten.
De ruime woonkamer (9.00 x 4.00 m) heeft een fraaie eiken vloer en is naar de tuin toe voorzien van zonwering.

Eerste verdieping:
De overloop heeft een muurkast en grenst aan het tweede, moderne toilet.
Er zijn drie slaapkamers: slaapkamer 1 (4,40 x 3,30 m met muurkast), slaapkamer 2 (4.00 x 3.80 m met muurkast), slaapkamer 3 (2.90 x 2.60 m met vaste wastafel) met toegang tot een klein balkon.
De badkamer (2.30 x 2.00 m) heeft een ligbad, douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereikt men de bijzonder mooi ingerichte en zeer ruime studeerkamer in een goed geïsoleerde ruimte voorzien van o.a. twee dakramen. Hier bevindt zich ook de cv-rendementsketel in een separate ruimte.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1930.
Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)
Perceeloppervlakte: 117 m2
Isolatie: gedeeltelijk dubbele beglazing, dakisolatie.
Ligging: aan vernieuwde verbindingsweg.
Woonoppervlakte: 130 m2.
Inhoud: ongeveer 500 m3
Levering: in overleg; op korte termijn is mogelijk.

Voetnoot:
BEZICHTIGINGEN
Voor het maken van een bezichtigingsafspraak gelieve contact op te nemen met Valk Vastgoed B.V. 043-6011305. Het is ook mogelijk het pand ’s avonds en in het weekeinde te bezichtigen.

ONDERHOUD
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar. Verkopers voldoen aan hun informatieplicht door het verstrekken van een ingevulde Vragenlijst. Er is geen bouwkundige keuringsrapport aanwezig.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Het ontvangen van deze verkoopinformatie en de Vragenlijst is geen vrijwaring voor de kandidaat-koper, die heeft zijn onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.
Kom gerust eens kijken, maak een afspraak voor een bezichtiging en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of deze woning en haar omgeving bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij

Plattegronden

Recent bekeken