Verkocht

Verkocht: Carboonstraat 38, 6412 PB Heerlen

€ 165.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	90 m²
Aanvaarding	Direct
Status	Verkocht

Algemeen

In een rustige woonomgeving ligt deze goed onderhouden en instapklare woning met oprit en carport en aangebouwde buitenberging. Het huis telt drie slaapkamers en een bergzolder. De ligging is rustig maar het centrum van Heerlen, trein- en busstation alsook (basis)scholen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1982
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Woensdag 20 april 2022

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06235
Vraagprijs	€ 165.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	Direct
Aangeboden sinds	Woensdag 20 april 2022
Laatste wijziging	Dinsdag 10 mei 2022

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1982

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	90 m²
Inhoud	340 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	30 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	6 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik
Energielabel	B

Uitrusting
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Heerlen R 3257
Perceeloppervlakte	167 m²

Beschrijving

Indeling

Oprit, carport, entree met overkapping, ruime hal op doorlopende novilon met semi betegeld toilet met fonteintje en de meterkast. De woonkamer (5,1 x 7,6 / 5,1 m) heeft een bergkast heeft een open keuken met een keuken-installatie in hoekopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast,
De geheel omsloten en bestrate tuin is op het Zuiden gelegen en heeft achteringang. De schutting is recentelijk vernieuwd. De stenen buitenberging (3,0 x 1,9 m) biedt plaats aan opslag en stalling van fietsen en dergelijke.

Eerste verdieping

Overloop met bergruimte, 3 slaapkamers, allen met doorlopende novilonvloer, respectievelijk groot: 4,4 x 2,7 m; 3,0 x 2,7 m en 2,3 x 2,2 m. De ruime badkamer (3,7 x 2,3 m) is betegeld en heeft een hoekdouche, badmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Middels vlizotrap is de bergzolder te bereiken ideaal voor opslag. De C.V.-installatie bevindt zich ook hier.

Bijzonderheden

* geheel voorzien van kunststof kozijnen;
* geheel voorzien van dubbele beglazing;
* grotendeels rolluiken aanwezig;
* zonnescherm aanwezig;
* definitief energielabel B;
* C.V.-installatie combi HR (huur € 35,50 p.mnd);
* Aanvaarding mogelijk per direct.