Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Pappersjans 50, 6413 CL Heerlen

€ 274.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²

Notitie

Algemeen

Goed onderhouden en verrassend ruim vrijstaand woonhuis met riante aanbouw en geheel omsloten tuin. Tevens geheel onderkelderd met meerdere ruimtes geschikt voor kantoor en/ of praktijk aan huis met eigen zij-ingang. Momenteel 3 slaapkamers, met uitbreidmogelijkheden. Centraal doch rustig gelegen met voldoende parkeermogelijkheden en nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1965
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 9 februari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05935
Vraagprijs € 274.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 februari 2018
Laatste wijziging Vrijdag 9 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 860 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 144 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
CV ketel
Combiketel Ja

Omschrijving

Goed onderhouden en verrassend ruim vrijstaand woonhuis met riante aanbouw en geheel omsloten tuin. Tevens geheel onderkelderd met meerdere ruimtes geschikt voor kantoor en/ of praktijk aan huis met eigen zij-ingang. Momenteel 3 slaapkamers, met uitbreidmogelijkheden. Centraal doch rustig gelegen met voldoende parkeermogelijkheden en nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.

Indeling

Souterrain:
geheel onderkelderd en verdeeld in een 3-tal ruimtes via de verdeelhal te bereiken. Een sfeervol ingerichte en perfect afgewerkte kelderruimte van 8,0 x 4,7 m2 nu in gebruik als salon met eigen pantry. Tevens wasmachine-aansluiting gelegen, keurig door een scheidingswand afgeschermd. Een tweede kelderruimte doet dienst als opslag/ hobbyruimte (3,9 x 3,3 m2) en biedt inpandig toegang tot de derde ruimte (8,0 x 4,7 m2) nu in gebruik als kantoor met eigen zij-ingang en met gastentoilet.

Begane grond:
Entree, ruime hal met trappenhuis, garderobe, meterkast en toilet. Er ligt hier een doorlopende natuurstenenvloer (Noorse lei) naar woongedeelte en een extra ruimte (3,9 x 3,9 m) ideaal voor hobby, werk of als extra slaapkamer voor mindervalide mensen.
De woonkamer is verrassend ruim (ca 80 m2) door de aanbouw met lichtstraat, 2 haardpartijen en met optimaal tuincontact door meerdere schuifpuien. De keuken is gesloten (3,8 x 3,0 m) en voorzien van een installatie in U-opstelling en voorzien van alle apparatuur en een graniten natuurstenen blad.

De tuin is geheel omsloten en heeft een zij-ingang en ingericht met terras, borders en vijverpartij. Optmiale privacy en op het Zuiden gelegen.

Eerste verdieping

Overloop, 2 ruime slaapkamers respectievlijk groot 4,7 x 3,8 m en 4,0 x 3,7 m waarbij de grootste slaapkamer over de geheel breedte over een balkon beschikt welke via schuifpui te bereiken is alsook een inloopkast (3,8 x 3,2 m). De badkamer is geheel betegeld, heeft een ligbad, een dubbele wastafel met badmeubel, een 2e toilet en bidet.

Tweede verdieping

Via vaste trap is de riante zolderverdieping bereikbaar die nu als bergzolder fungeert maar veel mogelijkheden biedt. Tevens is hier de C.V.-installatie gelegen.

Bijzonderheden

* Grotendeels kunststof kozijnen en dubbele beglazing;

* Gedeeltelijk airco aanwezig;

* 2 C.V.-installaties geschieden voor wonen en werken (bouwjaar 2017) en aparte (zonne)boilers;

* Alarminstallatie aanwezig;
* In prettige collegiale samenwerking met Ruijters makelaardij.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser
  • Omsloten tuin
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Toen we in 1999 het huis van binnen zagen waren we verkocht en hebben we het gekocht. Kom binnen en ervaar het zelf. Antoine

Foto's door vrienden

Recent bekeken