Te koop: Heiveld 7, 5963 HJ Hegelsom

€ 459.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 450 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 225 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een mooie locatie aan de rand van Hegelsom waar het rustig én goed wonen is.... een heel ruim én luxe uitgerust woonhuis...dan is dit wel de moeite!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2001
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 28 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05329
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 28 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 450 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 225 m²
Inhoud 735 m³
Oppervlakte externe bergruimte 36 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Op zoek naar een mooie locatie aan de rand van Hegelsom waar het rustig én goed wonen is.... een heel ruim én luxe uitgerust woonhuis...dan is dit wel de moeite!

Indeling

Royaal opgezet vrijstaand woonhuis met berging en tuin...
De woning is gelegen op een kavel van 450m2, in een rustige en aangename woonomgeving aan de rand van Hegelsom met een fraai uitzicht over de velden.
Kadastraal bekend: Gemeente Horst sectie M nummer 2485 groot 4 a 50 ca
Hegelsom is een kerkdorp van Horst, welk zeer dicht bij Horst is gelegen, doch met een geheel eigen identiteit.
Het centrum van Horst met zeer ruim winkelaanbod, is op enkele minuten gelegen.
Deze woning is gesitueerd aan de rand van een uitbreidingsplan met aan de voorzijde zicht over de landbouwgronden. Er is een basisschool in Hegelsom. Het voortgezet onderwijs en overige voorzieningen zijn in de direkte omgeving aanwezig.
Tevens is er voldoende aanbod op recreatief vlak en zijn de sportvoorzieningen op korte afstand gelegen. Er is een goede aansluiting naar de A73. Venlo en Venray zijn in 15 autominuten te bereiken. Eindhoven is in 40 minuten bereikbaar. Het station Horst-Sevenum is binnen vijf minuten fietsen gelegen.
Vanuit de woning loopt u in zo het buitengebied en de natuur in.
Mooie locatie om aangenaam te wonen én te leven aan de rand van de bebouwing en het buitengebied.

Algemeen
Het woonhuis is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en ruim van opzet. De staat van onderhoud is zeer goed te noemen. Deze woning is verrassend ruim opgezet en zeer prettig te bewonen. Leuke én ruime woonplek!

Kenmerken:
• bouwjaar : 2001
• wanden : gemetseld van baksteen in spouw. Binnenwanden eveneens in steen
• isolatie : vloerisolatie, spouwisolatie, dakisolatie en thermopane glaswerk
• dak woning : samengesteld dak, houten balken, beschoten met isolatieplaten en gedekt met pannen. Voorzien van zinken gootwerk en afvoer.
• kozijnen : hardhouten kozijnen met thermopane glaswerk
• binnenkozijnen : houten kozijnen met paneeldeuren
• b.g.g. vloer : betonnen vloer
• verdiepingsvloer : betonnen dek
• 2e verdiepingsvloer : betonnen dek
• Cv-installatie : HR combi verwarming middels radiatoren en vloerverwarming
• inhoud: : woonhuis 735 m3
• woonoppervlakte : 225 m3
• perceeloppervlakte : 450 m2

Indeling woonhuis
begane grond:
• hal : Hal (7.5m2), garderobe, meterkast en toegang kantoor en woonkamer.
• kantoor : Dit kanoor (9 m2) is ideaal te gebruiken als werkkamer of kantoor aan huis. Het is goed mogelijk hier mensen te ontvangen.
• woonkamer : De woonkamer (54 m2) is verdeeld in een eetkamer en een zitkamer. De vloer is voorzien van een doorlopende,
massieve eiken, parketvloer. De eetkamer is voorzien van een op maat gemaakte bibliotheek en trap naar de verdieping.
De zitkamer is voorzien van veel lichtinval middels een erker met openslaande tuindeuren. Tevens is er een fraaie zandsteen
schouw met gashaard met open vuur geplaatst… mooie plek om de winteravonden door te brengen…
De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Deze woonkamer is zeer ruim, doch middels de verdeling en afwerking, warm en
fijn in gebruik.
* keuken : De keuken (19 m2), voorzien van tegelvloer, is ingericht met een luxe uitgevoerde Siematic aanbouwkeuken met met een apart
geplaatst gasfornuis met schouw en kasten. De apparatuur bestaat uit: breed gaskook toestel, afzuigkap, combi-oven-magnetron,
koelkast en vaatwasser. Deze woonkeuken is ruim opgezet met voldoende ruimte voor de eettafel en openslaande deuren
naar het overdekte terras.
• bijkeuken : Deze ruimte (7 m2) dient als toegang en is voorzien van aansluitingen witgoed en biedt toegang tot het toilet.

1e verdieping
• overloop : vanuit de ruime overloop is de badkamer en zijn 3 slaapkamers te bereiken. Tevens is er via de verstelbare trap toegang tot de zolder.
• badkamer : deze opvallend ruime badkamer (16 m2), is voorzien van tegelwerk, inloopdouche, vrijstaand ligbad en wastafel.
Tevens is hier vloerverwarming gerealiseerd.
• slaapkamer 1 : 26 m2 houten vloer en een gedeelte half open inloop kledingkast
• slaapkamer 2 : 16 m2 houten vloer
• slaapkamer 3 : 10 m2 houten vloer
• slaapkamer 4 : 10 m2 houten vloer, ingericht als werkkamer

2e verdieping
• zolder : vanuit de ruime overloop is de zolder te bereiken. Hier is de cv-installatie en wtw-unit t.b.v.ventilatie geplaatst.
Deze ruime zolder dient als opslag. Er is een mogelijkheid een vaste trap te realiseren!
Tuin
Deze is aan de voor,- en aan de achterzijde gelegen. De achtertuin is gelegen op het Noorden en fraai ingericht met gazon, verharding en leuke zitjes.
Toegang via de zijkant middels een deugdelijke tuinpoort en oprit welke verhard is met kinderkopjes.
Het overdekte terras aan de zijkant van de woning is handig in gebruik.
De tuin is besloten en er is sprake van een goede privacy!

• schuur/berging : De schuur (36 m2) is opgebouwd middels een geïsoleerde betonvloer, gemetselde wanden in spouw met isolatie en een geïsoleerd dak,
met pannen gedekt. Toegang via ruime, openslaande deuren. Een ideale plek voor uw hobby of een mooie werkplek.

Een mooie locatie aan de rand van Hegelsom waar het rustig én goed wonen is.

info: 077 4633 987/0612399624

Recent bekeken