IMG_5988 (Medium).JPG IMG_6366 (2) (Medium).jpg IMG_6375 (2) (Medium).JPG IMG_6369 (2) (Medium).JPG IMG_6378 (2) (Medium).JPG IMG_6389 (2) (Medium).JPG IMG_6391 (Medium).jpg IMG_6393 (2) (Medium).jpg IMG_6394 (2) (Medium).jpg IMG_6372 (Medium).JPG IMG_6380 (2) (Medium).JPG IMG_6381 (2) (Medium).JPG IMG_6382 (2) (Medium).jpg IMG_6383 (2) (Medium).jpg IMG_6384 (2) (Medium).JPG IMG_6385 (2) (Medium).JPG IMG_6386 (2) (Medium).JPG IMG_6388 (2) (Medium).JPG IMG_5992 (Medium).JPG IMG_5989 (Medium).JPG Afbeelding1 (2) (Medium).png Afbeelding2 (2).png

Te koop: Past. Debijestraat 30, 5963 AG Hegelsom

Prijs bij inschrijving
Type object Woonhuis, woonboerderij, eind woning
Perceeloppervlakte 580 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze boerderijwoning is ideaal als u ruim wonen wilt combineren met het karakter van weleer. Het is heel goed mogelijk om hier “thuis werken” gemakkelijk vorm te geven. Het woonhuis is goed en degelijk gerenoveerd en herbergt nog vele karakteristieke elementen. De woning is eenvoudig levensloopbestendig te maken. Een prima woonplek op een ruime locatie waarbij u volop kunt genieten van de ”gran... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, eind woning
    Bouwperiode 2021
    Aangeboden sinds Vrijdag 24 december 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05403
Prijs Prijs bij inschrijving
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 december 2021
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2021
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren, Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 580 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²
Woonkameroppervlakte 43 m²
Keukenoppervlakte 18 m²
Inhoud 645 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij snelweg, Platteland
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Elektrische verwarming, Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Toilet
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Horst Aan De Maas M 3218
Perceeloppervlakte 580 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Deze boerderijwoning is ideaal als u ruim wonen wilt combineren met het karakter van weleer. Het is heel goed mogelijk om hier “thuis werken” gemakkelijk vorm te geven. Het woonhuis is goed en degelijk gerenoveerd en herbergt nog vele karakteristieke elementen. De woning is eenvoudig levensloopbestendig te maken. Een prima woonplek op een ruime locatie waarbij u volop kunt genieten van de ”grandeur van toen” en toch heel comfortabel én ruim kunt wonen!
U woont er dicht bij de voorzieningen met Station Horst-Sevenum op korte afstand. Een goede locatie om uw woonwensen om te zetten in werkelijkheid!
Boerderijwoning met een vleugje strak, industrieel en ruimte…

Indeling

Deze karaktervolle boerderijwoning PastoorDebeijestraat 30 is in 1932 gebouwd als boerderij d’n Homberg. Een hoog stuk grond in de omgeving. Deze boerderij fungeerde tot de jaren’80 als gemengd bedrijf van de familie Geurts; grondlegger van deze locatie.
Tot enkele jaren geleden zijn er vele plannen gemaakt om deze locatie in Hegelsom te behouden en te gebruiken voor woningen. Dit is gelukt met de input van ontwikkelaars en aannemer welke in de kracht van dit markante gebouw geloven.
De boerderij is omgevormd tot vier woningen met een flinke woonruimte en tuin. Het karakter van de boerderij is aan de buitenzijde geheel intact gebleven. Het ontwerp is gebaseerd op de al bestaande openingen van schuurdeuren en ramen. Daarna is de boerderij aan de binnenzijde grotendeels gestript en verbouwd tot ruime en luxe uitgevoerde woonhuizen. Het dak is vervangen en er zijn geheel nieuwe binnenmuren en woning-scheidende wanden opgetrokken. De woningen zijn zeer goed geïsoleerd. (A-label).

Kadastraal bekend: Gemeente Horst sectie M nummer 3218 groot 580 m2. De woning met royale achtertuin is gelegen op een ruime locatie aan de toegangsweg van Hegelsom. U woont er op een kleine 10 minuten van het bus,- en treinstation, en toch in de kern van Hegelsom met de trotse haan op de rotonde. In en rondom Hegelsom zijn diverse landmarks in de vorm van letters welke samen “Hegelsom” vormen”. Dit staat voor een krachtige identiteit! U kunt er heerlijk wandelen en genieten van de natuur in het nabij gelegen natuurgebied “het Ham”. De A73 is in 5 minuten te bereiken. Het basisonderwijs is op enkele minuten loopafstand gelegen. Het voortgezet onderwijs en overige voorzieningen zijn in Horst in voldoende mate aanwezig. In de omgeving zijn diverse sportvoorzieningen en jeugdclubs actief. Het wonen én leven is er aangenaam. Centrum Horst is zo’n 7 minuutjes fietsen… wel zo makkelijk!

Constructie en materialen
• bouwjaar : 1932, totaal verbouwd in 2021
• begane grond vloer : geïsoleerde betonvloer
• 1e verdiepingsvloer : betonnen vloer
• wanden : buitenspouwblad; baksteen
: binnen spouwblad; steen aangebracht met spouw en isolatie.
• dak : zadeldak, houten spanten en houten gordingen. Het dak is geïsoleerd met isolatieplaten en met gebakken pannen gedekt.
• kozijnen : De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met HR++ glaswerk. De binnen kozijnen zijn uitgevoerd in hout met houten deuren.
• isolatie : HR ++ glaswerk, dubbele spouw en spouwisolatie 7 cm pirplaten
vloerisolatie, dakisolatie 14 cm pirplaten.
• inhoud : woonhuis; 645 m3
• woonoppervlakte : 176 m2
• verwarming : Karbonik vloerverwarming, verwarming middels vloerverwarming in alle vertrekken op de begane grond en verdieping.
De temperatuur is per vertrek in te stellen. Warm tapwater is via de boiler beschikbaar. De installatie is op zolder geplaatst.

Indeling begane grond
woonkamer (43 m2)
De woonkamer is met recht een doorzonkamer te noemen. De begane grond is voorzien van een geheel doorlopende pvc vloer. De houten staanders en balken van de voormalige hooizolder zijn volledig in het zicht gelaten. De robuuste uitstraling van weleer is behouden! Een mooie plek om te genieten! Vanuit de woonkamer is de verdieping middels een stalen trap met beukenhouten treden bereikbaar. Tevens toegang tot de naast gelegen werkkamer en hal met toilet. Aan de achterzijde is er toegang tot de berging.

keuken (18 m2)
Deze ruime keuken is ingericht met een strak vormgegeven aanbouwkeuken en een Keraliet blad, spoelbak, combi oven-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Er is voldoende plek voor een eettafel.

bijkeuken (4 m2)
Deze ruimte dient als opslagruimte en plaats voor wasmachine en droger.

hal (6 m2)
De hal is eveneens voorzien van een pvc vloer. Toegang toilet en meterkast. Het toilet is voorzien van een hangcloset en fonteintje. Tevens bevindt zich hier ook de garderobe.
De meterkast is voorzien van een schakelkast met voldoende groepen.

werk/slaapkamer (13 m2)
De slaap/werkkamer is ruim en ideaal als werkplek in te richten. Tevens is hier een kast voor opslag onder de trap.

Indeling 1e verdieping
Overloop (3 m2)
De overloop is ruim opgezet en toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Tevens is er een vaste trap naar de zolder.

badkamer (9 m2)
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van brede wastafel, douche, toilet.

slaapkamers (12 m2, 15 m2 , 15 m2)
De royale slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer en verstelbare dakramen. De balkconstructie is waar mogelijk in het zicht gelaten, waardoor het karakter wordt versterkt.

zolder
Deze ruimte kan worden gebruikt als werkplek of als opslagruimte.

Tuin
De achtertuin, op het Zuiden georiënteerd, is reeds compleet ingericht met een ruim terras en genoeg ruimte voor gazon en borders. Er zijn Beukenhagen aangeplant welke passend zijn bij de boerderij. Aan de voorzijde is de toegang middels de verharde oprit met voldoende ruimte om te parkeren.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken