Datum open huis: vrijdag 1 juli 2022 16:00 - 17:30
KOM AS VRIJDAG 1 JULI VRIJBLIJVEND BEZICHTIGEN TUSSEN 16.00 EN 17.30 UUR BIJ KOUVENDERSTRAAT 232 HOENSBROEK.
Algemeen
ZOMERS OPEN HUIS VRIJDAG 1 JULI VAN 16.00 - 17.30 UUR!
U bent van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging, De rosé staat koud!
Wij bieden op Kouvenderstraat 232 een karakteristiek jaren '30 woonhuis aan met aanbouw, diepe tuin en achterom bereikbare garage. Sinds 2018 is de woning grotendeels gerenoveerd. Het biedt veel leefruimte, met een extra kantoorkamer op de begane grond,... Meer informatie
U bent van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging, De rosé staat koud!
Wij bieden op Kouvenderstraat 232 een karakteristiek jaren '30 woonhuis aan met aanbouw, diepe tuin en achterom bereikbare garage. Sinds 2018 is de woning grotendeels gerenoveerd. Het biedt veel leefruimte, met een extra kantoorkamer op de begane grond,... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bouwperiode 1927 Aangeboden sinds Donderdag 2 juni 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06243 |
| Vraagprijs | € 349.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 2 juni 2022 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 28 juni 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1927 |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 400 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 115 m² |
| Inhoud | 600 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 40 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 21 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 6 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Heerlen D 1289 | |
| Perceeloppervlakte | 400 m² |
Beschrijving
ZOMERS OPEN HUIS VRIJDAG 1 JULI VAN 16.00 - 17.30 UUR!
U bent van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging, De rosé staat koud!
Wij bieden op Kouvenderstraat 232 een karakteristiek jaren '30 woonhuis aan met aanbouw, diepe tuin en achterom bereikbare garage. Sinds 2018 is de woning grotendeels gerenoveerd. Het biedt veel leefruimte, met een extra kantoorkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een riante zolder. De afwerking is modern en sfeervol, met behoud van de karakteristieke elementen. De ligging is centraal, nabij alle voorzieningen en kortbij uitvalswegen.
U bent van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging, De rosé staat koud!
Wij bieden op Kouvenderstraat 232 een karakteristiek jaren '30 woonhuis aan met aanbouw, diepe tuin en achterom bereikbare garage. Sinds 2018 is de woning grotendeels gerenoveerd. Het biedt veel leefruimte, met een extra kantoorkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een riante zolder. De afwerking is modern en sfeervol, met behoud van de karakteristieke elementen. De ligging is centraal, nabij alle voorzieningen en kortbij uitvalswegen.
Indeling
Souterrain: gedeeltelijk onderkelderd met een provisiekelder.
Begane grond: voortuin, overdekte entree, ruime hal met tegelvloer, vernieuwde meterkast, prachtig open trappenhuis, zwevend toilet met fonteintje. Tevens ligt hier een aparte kamer die nu als kantoor in gebruik huis. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met parketvloer gaat over middels originele openslaande deuren naar de leefkeuken die in de aanbouw is gelegen. De keuken is ingericht met een moderne keuken-installatie met een kastenwand en eiland waarin alle apparatuur zich bevindt; inductie-kookplaat, geïntegreerde kookveld afzuigkap, vaatwasser, koelkast, wasmachine-aansluiting, stoomoven en hetelucht oven. Middels schuifpui toegang tot de tuin. Deze is geheel omsloten, ruim van opzet en ingericht met terras, gazon, borders, hoge bomen en is op het Zuiden gelegen. tevens bevindt zich hier de vrijstaande stenen garage, welke via de achterom gelegen straat is te bereiken.
Begane grond: voortuin, overdekte entree, ruime hal met tegelvloer, vernieuwde meterkast, prachtig open trappenhuis, zwevend toilet met fonteintje. Tevens ligt hier een aparte kamer die nu als kantoor in gebruik huis. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met parketvloer gaat over middels originele openslaande deuren naar de leefkeuken die in de aanbouw is gelegen. De keuken is ingericht met een moderne keuken-installatie met een kastenwand en eiland waarin alle apparatuur zich bevindt; inductie-kookplaat, geïntegreerde kookveld afzuigkap, vaatwasser, koelkast, wasmachine-aansluiting, stoomoven en hetelucht oven. Middels schuifpui toegang tot de tuin. Deze is geheel omsloten, ruim van opzet en ingericht met terras, gazon, borders, hoge bomen en is op het Zuiden gelegen. tevens bevindt zich hier de vrijstaande stenen garage, welke via de achterom gelegen straat is te bereiken.
Eerste verdieping
Via het mooie trappenhuis kom je op de overloop van waar de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken zijn, Beter gezegd de kleedkamer en de 2 slaapkamers die over muurkasten en balkons beschikken. De badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, separate douche, een badmeubel en 2e toilet.
Tweede verdieping
Middels vaste trap is de riante zolder te bereiken die nu als bergruimte fungeert en uitgebouwd is met een dakkapel. Hier is het goed mogelijk één of meerdere kamers te realiseren.
Bijzonderheden
* grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen, m.u.v. de kunststof schuifpui;
* dubbele beglazing grotendeels aanwezig, paar ramen hebben nog enkele beglazing;
* ook zijn er een aantal rolluiken, waarvan enkele electrisch bedienbaar zijn;
* C.V.- combi HR installatie (huur € 28,16 p.mnd.);
* sinds 2018 grotendeels gemoderniseerd;
* energielabel D;
* aanvaarding in overleg.
* dubbele beglazing grotendeels aanwezig, paar ramen hebben nog enkele beglazing;
* ook zijn er een aantal rolluiken, waarvan enkele electrisch bedienbaar zijn;
* C.V.- combi HR installatie (huur € 28,16 p.mnd.);
* sinds 2018 grotendeels gemoderniseerd;
* energielabel D;
* aanvaarding in overleg.
Foto's
