1.JPG 3.JPG IMG_3888.jpg 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 17.JPG 16.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 41.JPG 42.JPG 43.JPG 44.JPG 45.JPG 46.JPG
Nieuw in verkoop

Te koop: Abtenlaan 21, 6461 JG Kerkrade

€ 340.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 289 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

In de wijk Holz ligt dit halfvrijstaande karakteristieke jaren '30 woonhuis met aanbouw en omsloten tuin. Het huis telt o.a. 3 slaapkamers, heeft genoeg bergruimte, is in goede staat van onderhoud en ligt in een geliefde woonomgeving nabij winkels, (basis)scholen, uitvalswegen en bosrijk wandelgebied.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1934
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 12 oktober 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06191
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 289 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 60 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade B 7846
Perceeloppervlakte 289 m²

Beschrijving

In de wijk Holz ligt dit halfvrijstaande karakteristieke jaren '30 woonhuis met aanbouw en omsloten tuin. Het huis telt o.a. 3 slaapkamers, heeft genoeg bergruimte, is in goede staat van onderhoud en ligt in een geliefde woonomgeving nabij winkels, (basis)scholen, uitvalswegen en bosrijk wandelgebied.

Indeling

Souterrain: gedeeltelijk onderkelderd, en verdeeld in een tweetal ruimtes (4,0 x 3,2 m en 4,0 x 2,3 m) met o.a. een wasmachine-aansluiting en provisieruimte.

Begane grond: voortuin, overdekte entree, hal met marmeren vloer, moderne meterkast, trappenhuis, toegang kelder en het half betegelde zwevende toilet met fonteintje. Ook bevindt zich hier nog een extra toegangsdeur naar buiten. De ruime woonkamer (8,0 x 4,0 m) heeft een doorlopende parketvloer, haardpartij en een sfeervolle erker en gaat over in de aangebouwde serre (3,0 x 2,5 m) met toegang tot de gesloten keuken (3,0 x 2,8 m) en de tuin middels schuifpui. De aangebouwde keuken heeft een eenvoudige keuken-installatie met diverse inbouw-apparatuur; 4 pits keramische kookplaat, oven, afzuigkap. De badkamer (2,8 x 2,5 m) is ook op de begane grond gesitueerd en ingericht met een ligbad, badmeubel en inloopdouche. Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk, die bestraat is, gazon en borders heeft alsook een stenen buitenberging. Middels een poort is de tuin ook via de zijkant bereikbaar.

Eerste verdieping

Bordestrap, overloop, twee ruime slaapkamers (5,6 x 4,0 m en 4,0 x 3,5 m) met o.a. een vaste wastafel en vloerbedekking.

Tweede verdieping

Trappenhuis, overloop, één mansarde slaapkamer, ook met vaste wastafel, 3,5 x 3,0 m groot en de ruime bergzolder (5,5 x 3,0 m) met vide en Velux-raam.

Bijzonderheden

* geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en/of glas-in-lood beglazing met voorzetramen.
* nagenoeg geheel voorzien van rolluiken;
* hoofddak vernieuwd;
* C.V.-combi HR- installatie (bj 2018, gehuurd via Volta € 28,29 per maand);
* 10 zonnepanelen (eigendom);
* alarm-installatie (gehuurd met doorschakeling naar meldkamer € 39,49 per maand);
* aanvaarding mogelijk op korte termijn.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken