Nieuw in verkoop

Te koop: Ahornstraat 54, 6463 GE Kerkrade

€ 229.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Rustig gelegen in de wijk Chèvremont staat dit instapklaar en goed onderhouden halfvrijstaande woonhuis met aanbouw, garage en omsloten tuin. Winkels en basisschool zijn op loopafstand gelegen, uitvalswegen, treinstation bevinden zich in de directe omgeving alsook bosrijk wandelgebied rondom Abdij Rolduc en het Wormdal.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1992
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 30 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06066
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 september 2019
Laatste wijziging Maandag 30 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 415 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Uitrusting
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Rustig gelegen in de wijk Chèvremont staat dit instapklaar en goed onderhouden halfvrijstaande woonhuis met aanbouw, garage en omsloten tuin. Winkels en basisschool zijn op loopafstand gelegen, uitvalswegen, treinstation bevinden zich in de directe omgeving alsook bosrijk wandelgebied rondom Abdij Rolduc en het Wormdal.

Indeling

Oprit, voortuin, entree, hal met meterkast en trappenhuis, betegeld toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met bergkast en aanbouw met doorlopende laminaatvloer en een schuifpui voor optimaal tuincontact. De open keuken heeft een moderne installatie in hoekopstelling en is voorzien van koelkast, keramische kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De geheel omsloten tuin heeft een terrasoverkapping en is ingericht met meerdere terrassen, gazon en borders en een houten tuinhuis. Tevens direct en overdekt toegang tot de aangebouwde garage met separate bijkeuken met o.a. wasmachine-aansluiting. De vloer is geheel betegeld en de garage poort is recentelijk vernieuwd door een electrische bedienbare sectionaal poort.

Eerste verdieping

Overloop, tweetal ruime slaapkamers - van origine drie - maar ook zo weer in oorspronkelijke staat terug te realiseren. De badkamer is geheel betegeld, heeft een hoekbad met whirlpool-functie en tevens douche-combinatie, badmeubel met dubbele kraan, 2e toilet en design-radiator.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, alwaar een extra slaapkamer is gerealiseerd door uitbouw van een dakkapel en tevens nog extra bergruimte alsook de C.V.-ruimte.

Bijzonderheden

* geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
* grotendeels uitgerust met rolluiken;
* voorzien van dak-isolatie;
* alarm-installatie aanwezig;
* C.V.-combi installatie HR (huur € 39,- p.mnd.);
* aanvaarding in overleg;
* in prettige collegiale samenwerking met Damen Makelaardij.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

    Recent bekeken