Verkocht

Verkocht: Ambachtsstraat 21, 6461 EW Kerkrade

€ 349.500,- k.k.

Type object	Appartement, bovenwoning
Woonoppervlakte	105 m²
Aanvaarding	Direct
Status	Verkocht

Algemeen

In het centrum van Kerkrade ligt dit fraaie en ruime appartement op 2e woonlaag met inpandige garage en loggia. Het relatief jonge complex beschikt over een lift-installatie, is goed onderhouden, kent een correcte VVE en is gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Appartement, bovenwoning
Bouwperiode	1994
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Maandag 12 augustus 2024

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06348
Vraagprijs	€ 349.500,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	Direct
Aangeboden sinds	Maandag 12 augustus 2024
Laatste wijziging	Vrijdag 13 september 2024

Bouw
Type object	Appartement, bovenwoning
Woonlaag	2e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1994

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	105 m²
Inhoud	315 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	13 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	1 (en 1 kelder)
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik
Energielabel	A

Uitrusting
Parkeergelegenheid	Inpandige garage
Heeft een lift	Ja
Heeft een garage	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Periodieke bijdrage	Ja
Reservefonds	Ja
Meer jaren onderhoudsplan	Ja
Opstal verzekering	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Kerkrade E 5788
Perceeloppervlakte	1.510 m²
Omvang	Appartementsrecht of complex
Kadastrale aanduiding	Kerkrade E 5788
Perceeloppervlakte	1.510 m²
Omvang	Appartementsrecht of complex

Beschrijving

Indeling

Souterrain:
garage/berging, ook vanuit binnen bereikbaar. Met elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Begane grond:
centrale entree met brievenbussen, bellentableau en intercom-installatie. Gang met lift en 2 trappenhuizen.

Tweede verdieping

Via de gezamenlijke overloop entree naar eigen appartement en meterkast. Ruime hal met garderobe en intercom/videofoon. Modern toilet met fonteintje. Berging met C.V. combiketel en wasmachine-aansluiting. De ruime en modern afgewerkte badkamer is voorzien van een badmeubel met dubbele wastafel en inloopdouche. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De living biedt plaats aan een zit- en eetgedeelte en een semi-open keuken met een complete keuken-installatie in U-opstelling voorzien van alle apparatuur. Vanuit de woonkamer is de op het Zuiden gelegen loggia bereikbaar.

Bijzonderheden

* energielabel A;
* geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
* spouwmuur-isolatie;
* loggia van ca 13 m2;
* lift-installatie;
* C.V.-combi HR installatie (eigendom; bouwjaar 2018);
* V.v.E.-bijdrage bedraagt thans € 225,- per maand;
* aanvaarding mogelijk op korte termijn.