1a.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 41.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Chaineuxstraat 8, 6461 HX Kerkrade

€ 224.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 138 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In de wijk Holz staat dit ruime tussengelegen woonhuis met aanbouw te koop. Het huis telt maar liefst 5 slaapkamers. Daarnaast biedt het genoeg bergruimte en een zonnige omsloten tuin. De originele elementen zoals glas-in-lood, erkers, ingebouwde houten rolluiken en het trappenhuis geven het woonhuis karakter. De ligging is ideaal. Een rustige straat in een fijne wijk en centraal gelegen ten... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1955
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 24 november 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06265
Vraagprijs € 224.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 november 2022
Laatste wijziging Donderdag 12 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Inhoud 580 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 44 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade G 340
Perceeloppervlakte 138 m²

Beschrijving

In de wijk Holz staat dit ruime tussengelegen woonhuis met aanbouw te koop. Het huis telt maar liefst 5 slaapkamers. Daarnaast biedt het genoeg bergruimte en een zonnige omsloten tuin. De originele elementen zoals glas-in-lood, erkers, ingebouwde houten rolluiken en het trappenhuis geven het woonhuis karakter. De ligging is ideaal. Een rustige straat in een fijne wijk en centraal gelegen ten opzichte van winkels, basisschool en uitvalswegen.

Indeling

Souterrain: geheel onderkelderd en verdeeld in verschillende ruimtes ideaal voor provisie-opslag en bergruimte.

begane grond: entree, ruime hal op marmeren vloer, meterkast, trappenhuis, ingang kelder en het geheel betegelde toilet met fonteintje. De ruime woonkamer (8,2 x 3,6 m) heeft een parketvloer, haardpartij en openslaande deuren naar de tuin. Via een tussenhal met o.a. wasmachine-aansluiting en ook toegang tot de tuin komt men in de gesloten keuken (3,8 x 2,7 m) met een installatie in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat, koel-, vriescombinatie, oven, (losse) magnetron en afzuigkap. De tuin is op het Zuid-Oosten gelegen, heeft een terras- en gazongedeelte en een aangebouwde berging (2,6 x 2,0 m) voor het stallen van fiets, ed.

Eerste verdieping

Overloop, 2 slaapkamers (4,0 x 3,6 m en 4,0 x 3,6 m) beiden met laminaatvloer. De badkamer is ruim van opzet (4,0 x 2,0 m) gedateerd qua afwerking maar ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Overloop, 3 ruime slaapkamers, alle drie met dakkapel uitgebouwd (3,7 x 3,5 m; 3,4 x 2,7 m en 3,3 x 2,8 m).

Bijzonderheden

* voorzien van hardhouten alsook kunststof kozijnen;
* zowel dubbele alsook enkele beglazing aanwezig;
* gedeeltelijk rolluiken;
* energielabel D;
* combi HR -installatie (eigendom) en boiler (huur);
* aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • een "betere" buurt
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Het huis waar ik geboren, opgetogen en vertrokken ben. Wetend dat mijn vader altijd alles zelf deed in huis, met uiterste precissie en de beste materialen. Het huis werd continu verbeterd tot het moment dat mijn vader het niet meer kon. Na zijn overlijden zijn telkens bedrijven ingeschakeld voor onderhoud. De straat is afgelopen 2 jaar enorm rustig geworden sinds de wegversmalling en het groen voor het huis. Het huis heeft nu nog geen achteringan, maar die mogelijkheid zou gemaakt kunnen worden met de eigenaar van de garagboxen achterom (zeer rustig daar). Dan zou in de patiomuur een poort gemaakt moeten worden. Maar dat is een tip voor de nieuwe eigenaren. De Holz is een van de betere en geliefde buurten in Kerkrade, op slechts 10 minuten lopen tot het centrum! De huizen in de buurt zijn allen goed onderhouden. Het unieke aan dit huis zijn de ronde erkers met dito gebogen radiatoren, het glas in lood en vooral de steen van het huis die geglazuurd is. De woning heeft geen spouwmuur maar is een volsteens muur! Koel in de zomer en warm in de winter. Zeker omdat de woning ook tussengelegen is. Ik heb er graag gewoond en heb menige zomeravond in het raamkozijn gezeten van de zolder kijkend naar de wereld. Ik wens de nieuwe eigenaren net zoveel THUIS plezier als ik heb gehad. Want het is een echt THUIS Gerardus Hendrik Rosalinda Plettenberg
Sluiten

Recent bekeken