1a.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Clarastraat 22, 6462 TP Kerkrade

€ 155.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Verrassend ruim en goed onderhouden tussengelegen woonhuis, jaren '30, met aanbouw, omsloten tuin en mogelijkheid tot achterom-ingang.
Het woonhuis telt o.a. 5 slaapkamers. De ligging is rustig maar centraal ten opzichte van winkels, uitvalswegen en wandelgebied. De Duitse grens bevindt zich op steenworp afstand.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1939
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 4 maart 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06105
Vraagprijs € 155.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 4 maart 2020
Laatste wijziging Donderdag 12 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Woonkameroppervlakte 33,6 m²
Keukenoppervlakte 13,34 m²
Inhoud 515 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Uitrusting
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Verrassend ruim en goed onderhouden tussengelegen woonhuis, jaren '30, met aanbouw, omsloten tuin en mogelijkheid tot achterom-ingang.
Het woonhuis telt o.a. 5 slaapkamers. De ligging is rustig maar centraal ten opzichte van winkels, uitvalswegen en wandelgebied. De Duitse grens bevindt zich op steenworp afstand.

Indeling

Souterrain: gedeeltelijk onderkelderd en bestaande uit twee gedeeltes.

Begane grond: entree, hal, vernieuwde meterkast, garderobe en toegang kelder. Ruime woonkamer (8,0 x 4,2/ 3,5 m) op doorlopende laminaatvloer met sfeerhaard en bestaande uit een zit- en eetgedeelte. De separate keuken ( 5,8 x 2,3 m) bevindt zich in de aanbouw en is ingericht met een moderne installatie voorzien van diverse apparatuur. Een lichtkoepel zorgt voor voldoende lichtinval. Tevens bevindt zicht hier de geheel betegelde badkamer (3,3 x 2,4 m) met ligbad, separate hoekdouche, dubbele vaste wastafel, toilet en design-radiator.
Vanuit de keuken is de onderhoudsvriendelijke tuin bereikbaar met terrasoverkapping en een aangebouwde stenen buitenberging met o.a. wasmachine-aansluiting. Tevens bestaat de mogelijkheid tot een achterom-ingang naar het daar gelegen plein met openbare parkeerplaats.

Eerste verdieping

Via een bordestrap is de eerste verdieping te bereiken met 2 riante slaapkamers (origineel 3) respectievelijk groot 5,3 x 4,1 m en 3,7 x 3,5 m, beiden met laminaatvloer.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met 3 slaapkamers, goed afgewerkt en voorzien van Velux-ramen, onder een geïsoleerd hoofddak en met de volgende afmetingen: 3,8 x 3,4 m; 4,1 x 2,5 m en 4,1 x 2,8 m. Tevens is er nog een vliering maar deze is niet bereikbaar of begaanbaar.

Bijzonderheden

* grotendeels v.v. kunststof kozijnen;
* nagenoeg overal dubbele beglazing;
* geheel uitgerust met rolluiken, gedeeltelijk electrisch bedienbaar;
* hoofddak in 2003 vernieuwd en geïsoleerd met unidek platen;
* bitumineuze dakbedekking platte dak in 2003 vervangen;
* C.V.-combi HR installatie 2015 (eigendom);
* electra geheel aangepast aan huidige tijd;
* aanvaarding in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken