Nieuw in verkoop

Te koop: Eygelshovergracht 43, 6464 GA Kerkrade

€ 229.500,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 610 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Aanvaarding Per vrijdag 31 januari 2020
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Recentelijk geheel gerenoveerd halfvrijstaand woonhuis met vijf slaapkamers, ruime aanbouw en garage, gelegen op een ruim perceel en nabij uitvalswegen. Wandelgebieden op loopafstand. De sfeervolle jaren '30 woning is ingericht met een nieuwe keuken-installatie, geheel vernieuwd sanitair en beschikt over een binnenplaats en tuin veel privacy.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1930
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 10 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06068
Vraagprijs € 229.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Per vrijdag 31 januari 2020
Aangeboden sinds Dinsdag 10 september 2019
Laatste wijziging Dinsdag 10 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 610 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 650 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Recentelijk geheel gerenoveerd halfvrijstaand woonhuis met vijf slaapkamers, ruime aanbouw en garage, gelegen op een ruim perceel en nabij uitvalswegen. Wandelgebieden op loopafstand. De sfeervolle jaren '30 woning is ingericht met een nieuwe keuken-installatie, geheel vernieuwd sanitair en beschikt over een binnenplaats en tuin veel privacy.

Indeling

Souterrain:
De woning is gedeeltelijk onderkelderd.

Begane grond:
Oprit, gazon en via sectionaal poort is binnenplaats bereikbaar. Hal met trappenhuis en meterkast. De riante woonkamer is verdeeld in een eet en zitgedeelte (8 x 4,3 m) met deur naar tuin en aanbouw. In de aanbouw is de keuken gelegen (5,3 x 2,9 m) en is een moderne keuken-installatie gerealiseerd. De keuken-installatie is voorzien van inductie, afzuigkap, vaatwasser,oven, magnetron en koelkast. De betegelde bijkeuken (2,8 x 2,4 m) is bereikbaar vanuit de keuken (een glazen deur) en heeft een wasmachine-aansluiting en biedt toegang tot het vernieuwde gastentoilet en de tuin. De tuin heeft een ruimte binnenplaats en is voorzien van terras en stenen garage (5,3 x 2,8 m). Verder heeft de tuin een gazon, zonneterras, overkapping en is geheel omsloten.

Eerste verdieping

Bordestrap, overloop, 2 slaapkamers (4,2 x 3,9 m en 3,5 x 2,5 m) met laminaatvloer, moderne complete badkamer (11 m2) met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet.

Tweede verdieping

Via bordestrap, overloop, drie slaapkamers (4 x 4 m (met bedstede), 3,9 x 3,9 m en 3,8 x 3 m) alle zijn voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden

- Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
- Woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- Gehele woonhuis is vernieuwd vanaf 2015;
- Keuken installatie, badkamer, toilet, recentelijk vernieuwd;
- Hoofdak en buitenmuur keuken zijn na-geïsoleerd;
- Instapklaar!
- OPLEVERDATUM 1-02-2020.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo “Wij hebben 5 jaar lang genoten van de Eygelshovergracht 43, Kerkrade maar we wonen toch liever dichterbij de scholen van de kinderen in Duitsland. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote raam richting de achtertuin is er altijd voldoende licht en uitzicht. Dit raam kan je als deur gebruiken en ben je direct in de grote achtertuin en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!” Ivo Jozef Louise Schultheis

Recent bekeken