Te koop: Grachterstraat 109, 6465 AM Kerkrade

€ 150.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In de wijk de Gracht ligt een grotendeels gemoderniseerd woonhuis met veel inhoud, drie slaapkamers, aanbouw en een tuin met optimale privacy.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1930
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 25 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06024
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 27 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 394 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

In de wijk de Gracht ligt een grotendeels gemoderniseerd woonhuis met veel inhoud, drie slaapkamers, aanbouw en een tuin met optimale privacy.

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder (3 x 3 m).
Begane grond:
Hal met plavuizenvloer en meterkast. Sfeervolle woonkamer (8 x 3 m) met laminaatvloer en gesloten haard/ allesbrander.
In de aanbouw (2000) is de gesloten keuken, badkamer en berging gesitueerd. Gesloten keuken (4,5 x 2,8 m) is voorzien van een plavuizenvloer en nette keukeninstallatie voorzien van marmerenwerkblad, inductie-kookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken/wasruimte (4,5 x 3 m) met CV-ketel en tevens is de tuin bereikbaar.
Geheel betegelde badkamer (3,6 x 2 m en 3 x 2,1 m) met een hoekligbad, douche, toilet, badmeubel met vaste wastafel en sauna.
Via een vlizotrap in de badkamer is een bergzolder bereikbaar.
De tuin is geheel omsloten, biedt privacy en is ingericht met een terras, borders, vijver en tuinhuis.

Eerste verdieping

Middels bordestrap is de eerste verdieping te bereiken met een overloop en twee slaapkamers respectievelijk groot: 5 x 4 m, 3,6 x 2,9 m, beide voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping

Middels een bordestrap is de overloop op de 2e verdieping bereikbaar. De ruime 2e verdieping (19 m2) is voorzien van een laminaatvloer, 2 dakkappelen (voor en achterzijde), een slaapgedeelte en opberggedeelte.

Bijzonderheden

-Aanbouw is in 2000 gerealiseerd en is voorzien van dakisolatie (unidek).
-Pand is geheel voorzien van kunststof kozijnen;
-Geheel voorzien van dubbel glas;
-CV-combi ketel uit 2018 (huur);
-Pand is goed onderhouden heeft veel inhoud;
-Geheel voorzien van rolluiken.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken