Nieuw in verkoop

Te koop: Hagenroderstraat 2, 6464 CP Kerkrade

€ 199.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, driveinwoning
Perceeloppervlakte 652 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²

Notitie

Algemeen

Ruime half vrijstaande drive-in woning met veel licht inval en een grote tuin verdeeld in twee niveaus, rustig gelegen aan een groen woonplein in de wijk Haanrade nabij bosrijk wandelgebied. Openbaar vervoer (bus)voorziening op max. 5 minuten loop afstand. Basisschool en winkels op 10 minuten fiets afstand.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, driveinwoning
    Bouwperiode 1978
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 4 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06006
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 4 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 652 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Woonkameroppervlakte 27,51 m²
Keukenoppervlakte 6,82 m²
Inhoud 435 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 42 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja

Omschrijving

Ruime half vrijstaande drive-in woning met veel licht inval en een grote tuin verdeeld in twee niveaus, rustig gelegen aan een groen woonplein in de wijk Haanrade nabij bosrijk wandelgebied. Openbaar vervoer (bus)voorziening op max. 5 minuten loop afstand. Basisschool en winkels op 10 minuten fiets afstand.

Indeling

Begane grond:
oprit, voortuin, (overdekte) entree, gang, meterkast en toegang tot inpandige L-vormige garage met werkruimte (7,5 x 3,6 m en 3 x 2,90 ).

Eerste verdieping

Eerste verdieping:

Via de vaste trap naar het woongedeelte met overloop en toilet, geheel betegeld, zwevend, fonteintje en radiator. De woonkamer (7,7 x 3,5 m) met zitgedeelte heeft een open keuken en in de aanbouw is het eetgedeelte gesitueerd, voorzien van een kunststof schuifpui met optimaal tuincontact. De keuken (2,8 x 4,5 m) heeft een hoekopstelling met een doorkijk naar het eetgedeelte voor meer licht en contact en is voorzien van de navolgende apparatuur; 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie en een granieten aanrechtblad. In de aanbouw (5 x 2,5 m) bevindt zich een extra keukenelement met daarin de oven en een kast voor extra opbergruimte.
De tuin is verdeeld in twee gedeeltes bestaande uit een bestraat terras en borders, en tevens een naastgelegen weide/ speelgazon op niveau-verschil met zij-ingang en directe achteruitgang naar bos met tuinhuis, stal en een gedeeltelijk overdekt terras.

Tweede verdieping

Tweede verdieping;
overloop en drie ruime slaapkamers, geheel vernieuwd met inbouwspots, respectievelijk groot; 3,0 x 2,3 m; 4,0 x 3,2m en 3,6 x 3,3 m en de betegelde badkamer (1,8 x 1,9 m) met ligbad/douche combinatie, een vaste wastafel en het tweede toilet.

Overige verdiepingen

Derde verdieping;
via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met één ruime kamer (4,3 x 3,6 m) uitgebouwd met dakkapel. Tevens bergruimte waar ook C.V.-ketel is gesitueerd.

Bijzonderheden

* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* Electra vernieuwd in 2012;
* Overkapping en dak geheel geïsoleerd;
* Schuifpui voorzien van inbraakveilig glas.
* Tuin biedt veel privacy.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken