1a.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35a.JPG 36a.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG

Te koop: Holzstraat 29, 6461 HL Kerkrade

€ 249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 271 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding Direct

Notitie

Algemeen

In de wijk Holz ligt dit karakteristieke en sfeervolle halfvrijstaande woonhuis met omsloten tuin en vrijstaande ruime garage via zijstraat te bereiken. Het is goed onderhouden, kent veel bergruimte, telt 2 slaapkamers en een riante badkamer. De ligging is centraal ten opzichte van winkels, basisscholen, uitvalswegen en wandelgebied.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1914
    Aangeboden sinds Dinsdag 21 december 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06200
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 21 december 2021
Laatste wijziging Maandag 3 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1914
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 271 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 610 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 60 m²
Oppervlakte externe bergruimte 68 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade G 1714
Perceeloppervlakte 271 m²

Beschrijving

In de wijk Holz ligt dit karakteristieke en sfeervolle halfvrijstaande woonhuis met omsloten tuin en vrijstaande ruime garage via zijstraat te bereiken. Het is goed onderhouden, kent veel bergruimte, telt 2 slaapkamers en een riante badkamer. De ligging is centraal ten opzichte van winkels, basisscholen, uitvalswegen en wandelgebied.

Indeling

Souterrain:
gedeeltelijk onderkelderd verdeeld in een gang en 2 ruimtes; 3,6 x 3,0 m en 3,0 x 2,8 m groot. Ideaal voor opslag, voorraad en hobby, tevens bevindt zich hier een wasmachine-aansluiting. Een goed toegankelijke kruipruimte bevindt zich onder de rest van het huis. De kelder is inpandig maar ook via buitenom te bereiken.

Begane grond:
middels afsluitbare poort is de entree en de zijkant van het huis richting tuin bereikbaar. In de betegelde hal bevindt zich de moderne meterkast en het trappenhuis. De l-vormige woonkamer (6,0 x 4,5/ 3,5 m) heeft een doorlopende laminaatvloer, de leefkeuken (4,6 x 2,9 m) is separaat en heeft een moderne keuken-installatie voorzien van diverse apparatuur waaronder een koelkast, oven, afzuigkap en een keramische kookplaat. Vanuit een tussenhal is het geheel betegeld toilet met fonteintje bereikbaar en de bijkeuken (2,4 x 1,8 m) met o.a. C.V.-opstelling en ook een wasmachine-aansluiting. Toegang tot de tuin.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, borders en een fraaie houten overkapping. De vrijstaande garage (bouwjaar 1995) is vanuit de tuin bereikbaar en maar liefst 68 m2 groot, voorzien van 3 kantelpoorten en ideaal als hobby-, werkruimte.

Eerste verdieping

Overloop, 2 slaapkamers (4,6 x 4,2 m en 4,6 x 2,8 m groot), beiden met laminaatvloer, en de ruime badkamer (3,3 x 2,7 m) - ook geheel betegeld - met ligbad, separate douche, badmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Vanuit een bergkast op de 2e slaapakmer gaat een laddertrap naar de bergzolder. Deze ligt over de gehele verdieping, is ideaal voor opslag en heeft een gebruikersoppervlakte van 27 m en een nokhoogte van 1,7 m.

Bijzonderheden

* sinds 1992 geheel verbouwd, van kelder tot en met nok;
* geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR+ beglazing;
* hoofddak in 2000 vernieuwd ;
* vloer gedeelteljik geïsoleerd;
* riolering, waterleidingen en electra vernieuwd;
* geen spouwmuur;
* gevel gereinigd, gevoegd en geïmpregeneerd;
* C.V.-combi HR installatie (huur)

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken