1.JPG 2.JPG 4.JPG 19.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 13a.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 41.JPG 42.JPG 43.JPG 44.JPG 45.JPG 46.JPG

Te koop: Julianastraat 22, 6461 BL Kerkrade

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 278 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In een rustige straat in het Centrum van Kerkrade ligt dit halfvrijstaande jaren '30 woonhuis met aanbouw en omsloten tuin. Het huis telt o.a. 4 slaapkamers en genoeg bergruimte. De ligging is centraal ten opzichte van (basis)scholen, winkels, het Stadspark en uitvalswegen.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1935
    Aangeboden sinds Dinsdag 19 oktober 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06192
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 oktober 2021
Laatste wijziging Woensdag 17 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 278 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 540 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel D
Kadastrale gegevens
Kerkrade B 9444
Perceeloppervlakte 205 m²
Kerkrade B 10426
Perceeloppervlakte 73 m²

Beschrijving

In een rustige straat in het Centrum van Kerkrade ligt dit halfvrijstaande jaren '30 woonhuis met aanbouw en omsloten tuin. Het huis telt o.a. 4 slaapkamers en genoeg bergruimte. De ligging is centraal ten opzichte van (basis)scholen, winkels, het Stadspark en uitvalswegen.

Indeling

Souterrain: gedeeltelijk onderkelderd en verdeeld in een tweetal ruimtes.

Toegangspad naar entree, hal met plavuizenvloer, toilet, trappenhuis en toegang tot kelder. De woonkamer heeft een laminaatvloer en deur met toegang tot de tuin. De keuken is separaat van de woonkamer en voorzien van een keuken-installatie in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is er een bijkeuken met o.a. wasmachine-aansluiting en C.V.-opstelling. Vanuit hier is de tuin ook bereikbaar. Deze is ingericht met terras, gazon en borders en is via de naast het huis gelegen paadje bereikbaar.

Eerste verdieping

Overloop, 2 ruime slaapkamers en de half betegelde badkamer met ligbad-/ douche combinatie en een badmeubel.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar waar ook 2 slaapkamers zijn gelegen met dakkapel en ook met laminaatvloer. Tevens bergruimtes onder de schuinte van het dak. Middels een luik is de vliering toegankelijk maar deze is niet begaanbaar.

Bijzonderheden

* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, overige kozijnen van hardhout;
* grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* gedeeltelijk voorzien van (ingebouwde) rolluiken;
* C.V.-combi-installatie (bouwjaar 2020, huur via Ploem);
* plafonds 2e verdieping na-geïsoleerd;
* aanvaarding in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Grote tuin.
    1
    Endorser
  • Loopafstand van centrum, school en supermarkten.
    1
    Endorser
  • Gezellige straat.
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo “Wij hebben 31 jaar lang genoten van de Julianastraat 22, Kerkrade, maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden, besloten wij onze woning te verkopen. Het was altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de gehele familie heerlijk van kunnen genieten!” Joannes Petrus Maria Michaël Tans
Sluiten

Recent bekeken