1.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 41.JPG 42.JPG 43.JPG 44.JPG 45.JPG 46.JPG

Te koop: Kaalheidersteenweg 157, 6466 AC Kerkrade

€ 310.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 340 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Dit halfvrijstaande woonhuis met oprit en garage is verrassend ruim en beschikt over 4 tot 5 slaapkamers, De tuin ligt op het Zuiden en is geheel omsloten. Het onderhoud is goed en degelijk en er is sprake van een goed isolatiepakket. De ligging op de ventweg geeft niet het gevoel aan een een doorgaande weg gelegen te zijn en verder is de locatie centraal te noemen ten opzichte van winkels, ba... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1975
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zaterdag 20 juni 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06124
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 20 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 340 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 575 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Dit halfvrijstaande woonhuis met oprit en garage is verrassend ruim en beschikt over 4 tot 5 slaapkamers, De tuin ligt op het Zuiden en is geheel omsloten. Het onderhoud is goed en degelijk en er is sprake van een goed isolatiepakket. De ligging op de ventweg geeft niet het gevoel aan een een doorgaande weg gelegen te zijn en verder is de locatie centraal te noemen ten opzichte van winkels, basisscholen, uitvalswegen en wandelgebied.

Indeling

Souterrain:
gedeeltelijk onderkelderd (5,0 x 2,4 m) in gebruik zijnde als provisiekelder waar tevens de wasmachine-aansluiting is. En een toegangsluik naar de geisoleerde kruipruimte.

Voortuin, brede oprit, entree, hal op doorlopende leistenen vloer, garderobe-nis, meterkast en het geheel betegelde toilet met fonteintje. De L-vormige woonkamer (6,5 x 6,8/ 4,2 m) is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en een open haardpartij. De keuken (3,9 x 2,9 m) is semi-open en beschikt over een installatie in hoek-opstelling, voorzien van diverse apparatuur. Vanuit hier is de tuin bereikbaar. Deze is ook via de oprit bereikbaar en biedt toegang tot de garage. Deze garage (6,0 x 3,7 m) heeft een sectionaal poort en is voorzien van een (afgedekte) smeerput voor de liefhebber of te gebruiken aks opslagplek. De tuin biedt optimale privacy en is keurig ingericht met een terras, gazon. Een zonnescherm biedt bescherming tegen de zon.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers, alle drie ruim van opzet en respectievelijk groot: 4,3 x 4,0 m; 4,1 x 4,0 m en 2,5 x 2,4 m. Allen zijn voorzien van een laminaatvloer en twee kamers beschikken over een balkon en een kamer over een vaste wastafel. De moderne badkamer (2,8 x 2,3 m) is 3 jaar geleden vernieuwd en heeft een inloopdouche, badmeubel en een 2e toilet.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier is een ruime 4e slaapkamer (4,2 x 4,0 m) en een kleine kamer (ca 5 m2) voorzien van vloerbedekking. Er is voldoende bergruimte onder het schuine gedeelte van het dak en er is een separate berging waar de C.V.-installatie staat.

Bijzonderheden

* nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. de tweede verdieping;
* geheel voorzien van dubbele beglazing;
* grotendeels zijn er rolluiken aanwezig;
* C.V.-combi installatie HR (bj 2015);
* kruipruimte v.v. vloer-isolatie;
* muurisolatie;
* dak is na-geisoleerd;
* zonnepanelen aanwezig (op huur basis);
* airco-installatie met 1 unit en 2 airco's;
* aanvaarding in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken