1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg

Te koop: Maarstraat 63, 6467 ET Kerkrade

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 344 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In de geliefde wijk Terwinselen staat dit halfvrijstaande woonhuis met uitbouw en aanbouw, serre, inpandig bereikbare ruime garage en omsloten tuin met tuinhuis op een perceel van 344 m2. Het goed onderhouden woonhuis telt 4 slaapkamers, 2 badkamers en voldoende bergruimte. Eén slaapkamer en één badkamer bevinden zich op de begane grond.. De ligging is ideaal ten opzichte van winkels, basissch... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1950
    Aangeboden sinds Dinsdag 2 mei 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06283
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 mei 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 344 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Inhoud 475 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade A 3544
Perceeloppervlakte 344 m²

Beschrijving

In de geliefde wijk Terwinselen staat dit halfvrijstaande woonhuis met uitbouw en aanbouw, serre, inpandig bereikbare ruime garage en omsloten tuin met tuinhuis op een perceel van 344 m2. Het goed onderhouden woonhuis telt 4 slaapkamers, 2 badkamers en voldoende bergruimte. Eén slaapkamer en één badkamer bevinden zich op de begane grond.. De ligging is ideaal ten opzichte van winkels, basisschool, de Botanische Tuin, bosrijk wandelgebied en uitvalswegen.

Indeling

Souterrain: provisiekelder, betegeld. (3,7 x 1,9 m)

Begane grond: voortuin, oprit, entree en hal met plavuizenvloer. De hal heeft een vernieuwde meterkast, een geheel betegeld toilet met fonteintje, en toegang naar de provisiekelder alsook het trappenhuis naar de 1e verdieping. De L-vormige woonkamer (6,4 x 5,3/ 3,5 m) heeft een aanbouw waar de open leefkeuken is gelegen met een moderne installatie in hoekopstelling en voorzien van de volgende apparatuur; een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast.
Middels een verdeelhal is er toegang tot de riante garage (6,3 x 3,6 x 3,0 m), de slaapkamer (3,6 x 3,5/ 1,5 m) op de begane grond en de moderne badkamer (3,8 x 3,8 m) met inloopdouche, badmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting.
De garage heeft een electrisch bedienbare sectionaalpoort en tevens bevindt zich hier de C.V.-installatie.
Vanuit de keuken is de aangebouwde serre (5,5 x 3,0 m) bereikbaar, en de onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin met bestrating, borders en houten tuinhuis. Middels een poortje is de tuin ook bereikbaar via de zijkant om van en aar de straat te komen.

Eerste verdieping

Overloop met bergkastje in nis, twee slaapkamers 3,5 x 3,2 m en 3,5 x 3,0 m groot. De 2e badkamer (2,1 x 1,7 m) is betegeld en voorzien van een ligbad met douche-combinatie met glazen scheidingswand en een modern badmeubel. Tevens een separaat en tweede toilet gerealiseerd.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de met een dakkapel uitgebouwde zolderverdieping te bereiken waar de vierde slaapkamer (ca 12,5 m2) zich bevindt alsook bergruimtes onder de schuinte van het dak.

Bijzonderheden

* energielabel D;
* geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* rolluiken aanwezig;
* C.V.-combi -installatie 2022 (huur € 35,65 p.mnd.);
* mechanische ventilatie aanwezig;
* glasvezel geïnstalleerd;
* aanvaarding in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken