1a.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22a.JPG 22b.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 1.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Marktstraat 12, 6461 CX Kerkrade

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 200 m²
Woonoppervlakte 175 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In hartje centrum Kerkrade ligt dit jaren '30 woonhuis, recentelijk gerenoveerd maar met behoud van sfeervolle elementen, met oprit, garage en stadstuin. Het huis is ruim van opzet, telt 4/5 slaapkamers en veel bergruimte in kelder en op zolder. De ligging is zeer centraal ten opzichte van winkels, theater, bibliotheek, de markt met haar horeca, basisscholen, wandelgebied en uitvalswegen. Ee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1935
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 15 februari 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06219
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 15 februari 2022
Laatste wijziging Vrijdag 2 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 200 m²
Woonoppervlakte 175 m²
Inhoud 725 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 59 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade E 6529
Perceeloppervlakte 200 m²

Beschrijving

In hartje centrum Kerkrade ligt dit jaren '30 woonhuis, recentelijk gerenoveerd maar met behoud van sfeervolle elementen, met oprit, garage en stadstuin. Het huis is ruim van opzet, telt 4/5 slaapkamers en veel bergruimte in kelder en op zolder. De ligging is zeer centraal ten opzichte van winkels, theater, bibliotheek, de markt met haar horeca, basisscholen, wandelgebied en uitvalswegen. Een goede zichtlocatie en dus ook een ideaal pand om te werken of wonen & werken te combineren.

Indeling

Souterrain:
grotendeels onderkelderd en verdeeld in een 3-tal ruimtes; in gebruik als provisie- en opslagruimte. Tevens is hier de C.V.-installatie gelegen.

Begane grond:
voortuin, oprit, entree, hal met granito vloer, trappenhuis met bordestrap en hoge raampartijen, modern toilet met fonteintje, vernieuwde en complete meterkast. Woonkamer (8,3 x 4,0 m) met erker en openslaande deuren naar de patiotuin met overdekt terras. De gesloten leefkeuken (7,0 x 3,0 m) heeft een plavuizen vloer en een modern keukenblok met vaatwasser en wasmachine-aansluiting. Kook-apparatuur is momenteel niet aanwezig maar gemakkelijk te plaatsen.
Vanuit de keuken is de tuin ook bereikbaar. Deze is geheel omsloten, met bankirai planken afgewerkt, gelegen op het Zuid-Westen en heeft ook een overdekt terras van ca 10 m2 groot.
Toegang tot de aangebouwde garage (6,0 x 3,0 m) met kantelpoort. De oprit biedt ook plaats aan meerdere auto's.

Eerste verdieping

Overloop, drie ruime slaapkamers, respectievelijk groot 4,0 x 4,0 m; 4,0 x 3,7 m en 3,6 x 2,6 m. Tevens is er een extra kamer gelegen (3,0 x 2,8 ), nu in gebruik als kleedkamer, van origine de badkamer en de mogelijkheid weer terug te realiseren tot badkamer.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is via het doorlopende trappenhuis te bereiken, met overloop , een mansardekamer (3,6 x 3,1 m) en een bergzolder (4,0 x 2,8 m) met vide.

Bijzonderheden

* geheel gerenoveerd in 2018; wanden gestuckt, vloeren, electra, toilet, verfwerkzaamheden en algehele afwerking;
* pannendak vernieuwd inclusief isolatie;
* gedeeltelijk kunststof alsook hardhouten kozijnen;
* overal dubbele beglazing m.u.v. glas-in-lood ramen;
* rolluiken aanwezig;
* C.V.-combi-installatie HR bouwjaar 2011;
* vermelding van een gedateerd energielabel G van voor verbouwing; na modernisering zal huidig label D zijn;
* momenteel inclusief parkeervergunning voor 5 auto's;
* nu in gebruik als kantoor; gemakkelijk aan te passen naar woonhuis na realiseren badkamer en uitbreiding keuken met kook-apparatuur;
* aanvaarding mogelijk op korte termijn.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken