1a.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 41.JPG 42.JPG 43.JPG 44.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Mgr.van Gilsstraat 2D, 6461 VG Kerkrade

€ 319.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 308 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In de wijk Rolduckerveld/ Holz ligt dit vrijstaand met garage geschakeld woonhuis, met een uitbouw aan de zijkant gerealiseerd en een omsloten tuin. De jonge woonwijk is kindvriendelijk, ideaal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, winkels en bosrijk wandelgebied. Het moderne woonhuis zelf telt 4 slaapkamers en een ruim dakterras.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1999
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 30 juli 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06131
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 juli 2020
Laatste wijziging Dinsdag 4 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 308 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 545 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 43 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een garage Ja

Beschrijving

In de wijk Rolduckerveld/ Holz ligt dit vrijstaand met garage geschakeld woonhuis, met een uitbouw aan de zijkant gerealiseerd en een omsloten tuin. De jonge woonwijk is kindvriendelijk, ideaal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, winkels en bosrijk wandelgebied. Het moderne woonhuis zelf telt 4 slaapkamers en een ruim dakterras.

Indeling

Voor-, en zijtuin, oprit, entree, hal met plavuizenvloer, moderne meterkast, garderobe en geheel betegeld toilet met fonteintje. Middels glazen (schuif)deuren is de woonkamer (ca 55 m2) en de separate keuken bereikbaar. De woonkamer op laminaatvloer heeft een speelse indeling door de extra uitgebreide aanbouw en is ook voorzien van een gashaard. De gesloten keuken (3,0 x 3,0 m)
heeft een installatie in hoekopstelling en de volgende apparatuur; inductie kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap.
Middels openslaande deuren is de tuin toegankelijk met een terrasoverkapping, gazon, terras en vijver. De aangebouwde garage ((9,2 x 3,0 m) met electrisch bedienbare sectionaal poort is ook vanuit de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping

Ruime overloop, een drietal slaapkamers met o.a. vloerbedekking en laminaatvloer, zijn respectievelijk groot: 4,8 x 3,8 m; 4,0 x 2,8 m en 2,0 x 2,0 m. De geheel betegelde badkamer (2,8 x 2,1 m) heeft een ligbad, inloopdouche, badmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping

De tweede verdieping heeft een ruime vierde kamer (4,2 x 3,9 m) met een groot dakterras (ca 15 m2) met uitzicht op Abdij Rolduc. een bergzolder en een C.V.-ruimte zorgen voor de nodige opbergplek.

Bijzonderheden

* geheel v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
* C.V.-combi-installatie HR (2019) gehuurd via Feenstra met onderhoudscontract voor € 32,50 p.mnd;
* geisoleerd hoofddak;
* aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Groen, ruimtelijk huis en fijne tuin
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Het is een fijne woning in een fijne wijk. Op een steenworp afstand van Rolduc en Berenbos waar je heerlijk kunt wandelen en/of fietsen. We gaan regelmatig te voet naar het centrum dat is ook heel goed te doen. We hebben hier met heel veel plezier gewoond en nemen met pijn in ons hart afscheid van deze woning. Ciska van der Meulen
Sluiten

Recent bekeken