Nieuw in verkoop

Te koop: Oranjestraat 20, 6461 BB Kerkrade

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 208 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Deze karakteristieke en sfeervolle jaren ‘30 woning is ruim van opzet en heeft een aan- en opbouw, een omsloten tuin en een overdekt terras/ carport met oprit . De ligging in het centrum van Kerkrade is ideaal en winkels, openbaar vervoer, horeca-gelegenheden bevinden zich allen in de directe nabijheid. Ook het groene Stadspark en basisscholen zijn op loopafstand bereikbaar. Het huis heeft veel c... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1927
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 20 november 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06078
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 november 2019
Laatste wijziging Woensdag 20 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 208 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 650 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 35 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Uitrusting
Parkeergelegenheid Carport
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Deze karakteristieke en sfeervolle jaren ‘30 woning is ruim van opzet en heeft een aan- en opbouw, een omsloten tuin en een overdekt terras/ carport met oprit . De ligging in het centrum van Kerkrade is ideaal en winkels, openbaar vervoer, horeca-gelegenheden bevinden zich allen in de directe nabijheid. Ook het groene Stadspark en basisscholen zijn op loopafstand bereikbaar. Het huis heeft veel charme en is o.a. afgewerkt met ensuite-deuren, glas-in-lood ramen, authentieke tegelvloeren en houten lambriseringen. Het huis heeft wel aandacht en zorg nodig, maar is een waar liefhebbersobject!

Indeling

Souterrain: gedeeltelijk onderkelderd en verdeeld in twee ruimtes (4,2 x 3,5 m en 9,0 x 1,8 m) met o.a. wasmachine-aansluiting en C.V.-installatie.

Begane grond: entree, vestibule met garderobe, moderne meterkast, hal met originele plavuizenvloer, trappenhuis, toegang kelder en het half betegelde toilet met fonteintje. De woonkamer-ensuite(8,7 x 3,6 m) is verdeeld in een zit- en eetgedeelte met plankenvloer, twee marmeren schouwen en openslaande deuren naar tuin. Vanuit de hal is de in de aanbouw gelegen separate keuken (4,5 x 2,6 m) bereikbaar met een keuken-installatie v.v. vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. De bijkeuken (2,6 x 2,6 m) sluit hier aan en beschikt over water-aansluiting en afvoer en een muurkast en biedt toegang tot de tuin. De tuin is sfeervol aangelegd met meerdere terrassen, on- en overdekt, vijverpartij en een stenen buitenberging. Tevens is er een poort met oprit en kan de overkapping zodoende als carport functioneren.

Eerste verdieping

Bordestrap, overloop, separaat 2e toilet, 3 ruime slaapkamers respectievelijk groot 4,5 x 2,6 m; 4,4 x 3,6 m en 4,3 x 3,0 m, allen met houten plankenvloer. De badkamer (3,1 x 2,6 m) is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met douche-combinatie en een badmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met 2 mansardekamers (5,9 x 3,0 m en 3,8 x 2,5 m) met vloerbedekking en de bergzolder (3,5 x 1,7 m). Tevens is er nog een vliering gelegen.

Bijzonderheden

* Electra vernieuwd;
* Riolering vernieuwd;
* Hoofddak met originele pannen gedekt en de bitumineuze dakbedekking op de platte daken zijn ca. 20 jaar oud;
* Gedeeltelijk dak-isolatie;
* Zonnepanelen aanwezig (via contract met gemeente Kerkrade);
* Houten kozijnen met enkele beglazing, gedeeltelijk glas-in-lood;
* Geheel voorzien van de ingebouwde rolluiken met originele houten lamellen (m.u.v. 1 rolluik; aluminium);
* C.V. combi-installatie (1998), expansievat in 2016 vernieuwd;
* Aanvaarding in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Authentieke elementen
    1
    Endorser
  • Dichtbij natuurgebied
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Centrale ligging
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

    Recent bekeken