Te koop: Pleinstraat 13, 6466 LP Kerkrade

€ 325.000,- k.k.
€ 1.911,76/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 340 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In de wijk Speholzerheide ligt heel centraal dit goed onderhouden halfvrijstaand karakteristiek jaren '30 woonhuis met aanbouw, omsloten en diepe tuin én met garage, beiden via achterom bereikbaar. Winkels, basisschool en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Globale Indeling

Souterrain:
gedeeltelijk onderkelderd en verdeeld in een tweetal ruimtes.

Begane grond:
Entree,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, half vrijstaande woning
    Bouwjaar 1929
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 22 oktober 2020
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1929
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 340 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 700 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 54 m²
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade K 1837
Perceeloppervlakte 315 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kerkrade K 1842
Perceeloppervlakte 25 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In de wijk Speholzerheide ligt heel centraal dit goed onderhouden halfvrijstaand karakteristiek jaren '30 woonhuis met aanbouw, omsloten en diepe tuin én met garage, beiden via achterom bereikbaar. Winkels, basisschool en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Globale Indeling

Souterrain:
gedeeltelijk onderkelderd en verdeeld in een tweetal ruimtes.

Begane grond:
Entree, ruime hal voorzien van plavuizen vloer, meterkast, trappenhuis, garderobe-nis en toegang kelder. De woonkamer (ca. 8,6x 4,0 m) heeft een parketvloer en een schuifpui naar het terras. In de aanbouw bevindt zich de leefkeuken (3,5 x 3,1 m) met lichtstraat en een moderne keuken-installatie in hoekopstelling voorzien van een inductie-kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Tevens is hier de bijkeuken gelegen (3,2 x 1,95 m) met muurkast en wasmachine-aansluiting. Het toilet is zwevend en luxe afgewerkt.
De diepe strak afgewerkte tuin met terras en gazon is zowel via de woonkamer alsmede de hal bereikbaar en heeft o.a. een tuinhuis met overkapping en toegang tot de stenen garage (7,0 x 3,3 m) met electrische sectionaal poort en is via een naastgelegen oprit met pleintje achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:
Karakteristiek trappenhuis met bordes. Riante overloop. Tweede luxe toilet. Twee ruime slaapkamers (respectievelijk groot 4,15 x 3,6 m en 4,0 x 3,3 m met novilon en de geheel betegelde badkamer (2,85 x 2,25 m) uitgerust met ligbad, separate douche en badmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers (5,5 x 2,5 m en 3,6 x 2,7 m) beiden met dakkapel en een C.V.-, bergruimte (3,3 x 2,0 m). Grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Middels vlizotrap is de vliering bereikbaar (8,5 x 6,0 m).

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen en geheel v.v. dubbele beglazing;
- Gedeeltelijk voorzien van inbouw-rolluiken;
- C.V. combiketel Nefit HR installatie bouwjaar 2018 (eigendom);
- Het originele hoofddak is gedeeltelijk geïsoleerd;
- Platte daken zijn allemaal recent opnieuw van een bitumineuze dakbedekking voorzien;
- Aanvaarding in overleg;
- In prettige collegiale samenwerking met Offermans en Snijder Makelaardij uit Kerkrade.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken