Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Tussengelegen woonhuis met tuin gelegen aan een woonerf in een rustige en kindvriendelijke omgeving in de wijk Gracht. Speeltuin, basisschool alsook het winkelcentrum gelegen aan het Carboonplein bevinden zich op loopafstand en de uitvalswegen zijn ook in de directe nabijheid.
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1974 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Dinsdag 10 januari 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06268 |
| Vraagprijs | € 174.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 10 januari 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1974 |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 120 m² |
| Woonoppervlakte | 115 m² |
| Inhoud | 355 m³ |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kerkrade K 878 | |
| Perceeloppervlakte | 120 m² |
Beschrijving
Tussengelegen woonhuis met tuin gelegen aan een woonerf in een rustige en kindvriendelijke omgeving in de wijk Gracht. Speeltuin, basisschool alsook het winkelcentrum gelegen aan het Carboonplein bevinden zich op loopafstand en de uitvalswegen zijn ook in de directe nabijheid.
Indeling
Via een zijpaadje van de St. Bernadettestraat komt men bij huisnummer 21. Hier is een voortuintje en de entree. De hal heeft een plavuizenvloer en biedt toegang tot de kruipruimte. Tevens bevindt zich hier de uitgebreide meterkast en het geheel betegeld toilet met fonteintje. De woonkamer (6,1 x 6,1 m) heeft een laminaatvloer en een trapkast. De separate keuken (4,0 x 3,0 m) heeft een moderne keuken-installatie met diverse apparatuur; 4-pits keramische kookplaat (2022), afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser (2022). Ook zijn hier twee muurkasten waarvan één met wasmachine-aansluiting.
De tuin is geheel omsloten en bestraat, op het Oosten gelegen, met een kunststof tuinhuis en via een poortje achterom bereikbaar. Hier is het ook mogelijk om (vrij) te parkeren.
De tuin is geheel omsloten en bestraat, op het Oosten gelegen, met een kunststof tuinhuis en via een poortje achterom bereikbaar. Hier is het ook mogelijk om (vrij) te parkeren.
Eerste verdieping
Overloop, bergkast, een viertal slaapkamers; 4,2 x 3,0 m; 4,0 x 3,0 m; 3,0 x 3,0 m en 3,0 x 2,2 m voorzien van laminaat- en PVC-vloeren. Op één slaapkamer bevindt zich nu de wasmachine- & drogeropstelling. De badkamer (2,4 x 1,8 m) is geheel betegeld en ingericht met een ligbad-/ douche-combinatie, een vaste wastafel en 2e toilet. De C.V.-opstelling bevindt zich in een separate bergruimte.
Bijzonderheden
* kunststof kozijnen aan de voorzijde en hardhouten kozijnen aan de achterzijde;
* geheel voorzien van dubbele beglazing;
* grotendeels rolluiken aanwezig;
* electrisch bedienbaar zonnescherm aan achterzijde;
* C.V. combi-installatie HR (huur € 28,- p.mnd.);
* 12 zonnepanelen (lease € 53,- p.mnd.);
* energielabel B (maar afgegeven voor plaatsing zonnenpanelen, dus nu waarschijnlijk een A);
* bitumineuze dakbedekking van platte dak in 2019 vernieuwd;
* aanvaarding op korte termijn.
Bij interesse nodigen we U van harte uit om uw bieding uit te brengen voor vrijdag 27 januari 09.00 uur middels volgende link: https://app.eerlijkbieden.nl/auction/63bd25bdb67b26b493b830f6
* geheel voorzien van dubbele beglazing;
* grotendeels rolluiken aanwezig;
* electrisch bedienbaar zonnescherm aan achterzijde;
* C.V. combi-installatie HR (huur € 28,- p.mnd.);
* 12 zonnepanelen (lease € 53,- p.mnd.);
* energielabel B (maar afgegeven voor plaatsing zonnenpanelen, dus nu waarschijnlijk een A);
* bitumineuze dakbedekking van platte dak in 2019 vernieuwd;
* aanvaarding op korte termijn.
Bij interesse nodigen we U van harte uit om uw bieding uit te brengen voor vrijdag 27 januari 09.00 uur middels volgende link: https://app.eerlijkbieden.nl/auction/63bd25bdb67b26b493b830f6
Foto's
